Co Real Estate
Gouverneur H. Verwilghenlaan 44 3630 Maasmechelen
E.info@co-realestate.be

VERRASSEND RUIME WONING MET 3 SLPKS TE KOOP IN LEUT

Huis

Genieskensstraat 39, 3630 Maasmechelen Bekijk op kaart
Ref: EO-2021039

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
226 m² woonopp.
900 m² grondopp.
EPC: 187 kWh/m²
bouwjaar: 1997

Verrassend ruime woning te koop in het gezellig dorpje Leut, een deelgemeente van Maasmechelen. Deze instapklare woning is gelegen op een perceel van 9 are en de omgeving biedt een oase van rust aan.

De bewoonbare oppervlakte excl. kelder bedraagt  226 m2.  De indeling is als volgt:

Gelijkvloers

De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime woonkamer met een zit- en eethoek. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via de zithoek komen we in de keuken. De keuken is uitgerust met alle nodige keukentoestellen en heeft ook een achterdeur. Langs de keuken bevindt zich een ruime berging die gebruikt kan worden als bijkeuken.
Verder is er op het gelijkvloers nog een extra kamer die vrij ingevuld kan worden. Bijvoorbeeld als slaapkamer. Tenslotte is er nog een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche. 

Verdieping

De nachthal geeft toegang tot de masterbedroom die met dressing. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een apart toilet op de verdieping.

Kelder

De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in verschillende ruimtes. Ook is er de mogelijkheid om de auto’s ondergronds binnen te rijden.

De woning is verder ook voorzien van 33 zonnepanelen. De centrale verwarming bestaat uit een slimme combinatie van een warmtepomp en een stookolietank. 

Spreek deze woning je aan twijfel dan zeker niet om een bezichtiging in te plannen!

Tel.: 0485 97 49 28
Email: info@co-realestate.be
 

Naam
Elisa Onorato
GSM
+32 485 97 49 28
E-mail
elisa@co-realestate.be

Verdieping -1

Kelder
135 m²

Gelijkvloers

Woonkamer
42,7 m²
Keuken
19,6 m²
Berging
10,4 m²
Badkamer
14,8 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
30,5 m²
Slaapkamer
17,94 m²
Slaapkamer
13,85 m²

EPC
187 kWh/m²
EPC ref.
202110121-0002362820-RES-1
Label
epc waarde b
187 kWh/m²

Totale opp. grond
900 m²
Bewoonbare opp.
226 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
18 m
Diepte huis
9,55 m
Diepte grond
68 m

Stookolie
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1997
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee