Co Real Estate
Gouverneur H. Verwilghenlaan 44 3630 Maasmechelen
E.info@co-realestate.be

KARAKTERVOLLE WONING GELEGEN TE SMEERMAAS OP EEN STEENWORP VAN MAASTRICHT

Huis

Maaseikersteenweg 87, 3620 Lanaken Bekijk op kaart
Ref: EO-2021087

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
190 m² woonopp.
465 m² grondopp.
EPC: 186 kWh/m²

Deze gezinswoning is gelegen te Maaseikersteenweg 87, 3620 Lanaken. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in zeer nabije omgeving net zoals de vlotte verbinding met de verschillende invalswegen.  

Deze gesloten woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 190 m2 en is gelegen op een mooi perceel van 4 are 65 ca. 

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:

Inkom met toegang tot de woonkamer die verbonden is met de eethoek. Hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval. Vervolgens hebben we de leuke uitgeruste keuken die voorzien is van alle toestellen zoals: vaatwasmachine, koelkast, oven, dampkap,… Als we doorlopen komen we in de bijbouw terecht, hier bevindt zich het apart toilet, de berging die voorzien is met de aansluitingen voor het wasmachine en de achterdeur die toegang verleend naar de tuin.

Eerste verdieping:

Hier bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en de authentieke badkamer in zeer goede staat. Ook situeert er zich op verdiep aan de voorkant van de woning een klein balkon. 

Zolder:

Op de tweede verdieping hebben we een ruime zolder die toegankelijk is via een vaste trap. Deze ruimte kan ingevuld worden als extra slaapkamer, hobbykamer, bureau,…

Kelder:

Er is ook een kelder voorzien die opgedeeld is in 2 ruimtes, een deel als voorraadkelder en het ander als technische ruimte. 

Technisch:

Verwarming: gas
Raamwerk: Dubbele beglazing, hout.
EPC: 186 kWh/ (m2 jaar)
KI: € 549

Met andere woorden een gezellige en ruime woning op een top locatie! Spreekt dit jou aan, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

Tel.: 0485 97 49 28
Email: info@co-realestate.be

Naam
Elisa Onorato
GSM
+32 485 97 49 28
E-mail
elisa@co-realestate.be

Totale prijs
€ 269.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 473

Gelijkvloers

Woonkamer
30,6 m²
Keuken
11,97 m²
Kelder
28,04 m²
Berging
7,7 m²
2x Toilet
2 m²
Slaapkamer
19,66 m²
Slaapkamer
8,52 m²
Slaapkamer
10,35 m²
Badkamer
7,4 m²
Dressing
13,95 m²
Zolder
32 m²
Garage

EPC
186 kWh/m²
EPC ref.
20210224-0002378402-RES-1
Label
epc waarde b
186 kWh/m²

Totale opp. grond
465 m²
Bewoonbare opp.
190 m²

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Oriëntatie tuin
West

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee