Co Real Estate
Gouverneur H. Verwilghenlaan 44 3630 Maasmechelen
E.info@co-realestate.be

MODERNE BEN-WONING MET 3 SLPKS TE MAASMECHELEN

Huis

Grotestraat 117, 3630 Maasmechelen Bekijk op kaart
Ref: EO-2021117

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
115 m² woonopp.
406 m² grondopp.
EPC: -31 kWh/m²
bouwjaar: 2019


Deze moderne, energiezuinige BEN-woning is gelegen in het dorpje Boorsem te Maasmechelen op een perceel van 4 are 6 ca .

De halfopen woning is gebouwd in 2019 in houtskelet. Dit betekent dat alle normen van toepassing zijn!

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:

Via de inkomhal die voorzien is van het gastentoilet en de opportuniteit geeft voor een vestiaire geeft toegang tot de leefruimte met open keuken. Door de grote raampartijen is er in de leefruimte veel lichtinval.

De keuken is uitgerust met een eiland en biedt alle comfort, ook zijn alle apparaturen aanwezig zoals: combi-oven, stoomoven, vaatwasmachine, ingebouwde koelkast, dampkap, spoelbak en inductiekookplaat. Naast de keuken bevindt zich de berging die toegang verleend tot de tuin.

Verdieping:

Op het verdiep zijn er drie slaapkamers aanwezig. De masterbedroom is voorzien van eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en dressing. Maar ook bevindt zich er op verdiep een tweede badkamer en de technische ruimte.

Technisch:

- E-peil: -17 
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type C

De woning wordt verkocht onder BTW (21%) - prijs excl. kosten

Bent u opzoek of spreekt dit u zeker aan? Aarzel dan niet en neem snel contact met ons op!

Tel.: 0485 97 49 28
Email: info@co-realestate.be

Naam
Elisa Onorato
GSM
+32 485 97 49 28
E-mail
elisa@co-realestate.be

Totale prijs
€ 245.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 779

Gelijkvloers

Keuken
26 m²
Berging
6,85 m²
Woonkamer
22,25 m²
Slaapkamer
8,95 m²
Slaapkamer
8,95 m²
Slaapkamer
12,5 m²
2x Badkamer
5 m²
Berging
4,8 m²

EPC
-31 kWh/m²
EPC ref.
73107-G)OMV_2018071499/EP02120/A001/D01/SD001
Label
epc waarde aplus
E peil
-17
-31 kWh/m²

Totale opp. grond
406 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Breedte grond
10 m
Diepte grond
40 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja

Bouwjaar
2019
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Afgebakende oeverzone
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee