Co Real Estate
Gouverneur H. Verwilghenlaan 44 3630 Maasmechelen
E.info@co-realestate.be

TE RENOVEREN WONING MET GROTE TUIN TE KOOP.

Huis

Gouden Regenstraat 21, 3630 Maasmechelen Bekijk op kaart
Ref: EO-2021021C

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
145 m² woonopp.
824 m² grondopp.
EPC: 685 kWh/m²

Deze gezinswoning is gelegen in het karaktervolle Vucht-Cité te Maasmechelen. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn aanwezig in de nabije omgeving.

Deze halfopen woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m2 en is gelegen op een ruim perceel van 8 are 24 ca. Dit geeft tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wensen uit te kunnen breiden. 

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:

De inkom geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de eethoek. Vervolgens komen we in de keuken. Aansluitend hebben we de berging en de gerenoveerde badkamer.

Eerste verdieping:

Via de trap die in de inkom staat begeven wij ons naar de verdieping. Hier bevinden zich de masterbedroom en twee kleinere slaapkamers. Er is een apart toilet voorzien. Via de vaste zoldertrap kan men de zolder betreden. In de zolder is er de mogelijkheid om deze om te toveren naar een extra slaapkamer, hobbykamer,… 


Technisch:

Verwarming: Stookolie
Raamwerk: Dubbele beglazing, aluminium en voorzien van rolluiken
EPC: 685 kWh/(m2 jaar)
KI: € 458
Grondwaterpomp (14 meter diep)
Dak in zeer goede staat

Kortom een goed onderhouden woning met vele mogelijkheden op een rustige locatie. Spreekt dit huis jou aan, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.

Tel.: 0485 97 49 28
Email: info@co-realestate.be

Naam
Elisa Onorato
GSM
+32 485 97 49 28
E-mail
elisa@co-realestate.be

Totale prijs
€ 195.000
Onroerende voorheffing
€ 458

Gelijkvloers

Keuken
15,96 m²
Badkamer
12,65 m²
Berging
4,6 m²
Woonkamer
27,32 m²
Slaapkamer
6 m²
Slaapkamer
8 m²
Slaapkamer
13 m²
Zolder
24,93 m²

EPC
685 kWh/m²
EPC ref.
20210526-0002420502-RES-1
Label
epc waarde f
685 kWh/m²

Totale opp. grond
824 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Breedte huis
5,65 m
Diepte huis
12,35 m

Stookolie
Ja

Bebouwing
Halfopen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed