Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47
3620
Lanaken
E.info@co-realestate.be
KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLPKS TE ROTEM TE KOOP
Huis
Emiel Dorlaan 2,
3650
Dilsen-Stokkem
Bekijk op kaart
Ref: EO-2022002
/3452/3746003452000000478.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000477.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000481.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000492.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000493.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000498.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000495.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000494.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000496.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000497.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000490.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000491.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000482.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000483.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000485.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000484.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000486.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000487.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000488.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000489.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000479.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000480.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000475.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000000476.jpg/Foobar)
Deze karaktervolle eengezinswoning is gelegen op een perceel van 9 are 5 ca te Rotem, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem. De woning is deels grondig gerenoveerd in 2012.
De nabijgelegen invalswegen, zoals de N75, vormen de verbindingswegen tussen Genk, As, Lanklaar… Ook zijn scholen, winkels en openbaar vervoer omliggend.
De grote tuin rondom de woning is bovendien een grote troef, waardoor u in alle rust kunt genieten van de omgeving.
De indeling is als volgt:
Kelder
De woning is volledig onderkelderd met een oppervlakte van 71m2. De kelder is zowel bereikbaar via de woning, als via de afrit aan de buitenkant. Dus de auto kan perfect binnengereden worden.
Gelijkvloers
De inkomhal geeft u toegang tot de ruime woonkamer. Hier treffen we veel raampartijen die meteen zorgen voor veel lichtinval in het leefgedeelte. De woonkamer staat in verbinding met de uitgeruste keuken, die voorzien is van kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine en koelkast.
Verder treffen we op het gelijkvloers het apart toilet en de berging met voorziening voor droogkast en wasmachine.
Verdieping
Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, die uitgerust is van bad, wastafel en toilet.
Het EPC is vastgesteld op 272 (kWh/m2jaar) maar intussen zijn er nog extra aanpassingen gedaan waardoor deze lager zal liggen.
Is deze woning iets wat jij zoekt, aarzel dan niet en plan snel je bezichtiging in!
Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
De nabijgelegen invalswegen, zoals de N75, vormen de verbindingswegen tussen Genk, As, Lanklaar… Ook zijn scholen, winkels en openbaar vervoer omliggend.
De grote tuin rondom de woning is bovendien een grote troef, waardoor u in alle rust kunt genieten van de omgeving.
De indeling is als volgt:
Kelder
De woning is volledig onderkelderd met een oppervlakte van 71m2. De kelder is zowel bereikbaar via de woning, als via de afrit aan de buitenkant. Dus de auto kan perfect binnengereden worden.
Gelijkvloers
De inkomhal geeft u toegang tot de ruime woonkamer. Hier treffen we veel raampartijen die meteen zorgen voor veel lichtinval in het leefgedeelte. De woonkamer staat in verbinding met de uitgeruste keuken, die voorzien is van kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine en koelkast.
Verder treffen we op het gelijkvloers het apart toilet en de berging met voorziening voor droogkast en wasmachine.
Verdieping
Op de eerste verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, die uitgerust is van bad, wastafel en toilet.
Het EPC is vastgesteld op 272 (kWh/m2jaar) maar intussen zijn er nog extra aanpassingen gedaan waardoor deze lager zal liggen.
Is deze woning iets wat jij zoekt, aarzel dan niet en plan snel je bezichtiging in!
Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
| Naam |
Elisa Onorato
|
| GSM |
| Totale prijs |
€ 325.000,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
71 m²
|
Gelijkvloers
| Toilet |
1,3 m²
|
| Berging |
5,75 m²
|
| Keuken |
12,9 m²
|
| Eetkamer |
10 m²
|
| Woonkamer |
28,95 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
5,5 m²
|
| Slaapkamer |
12,88 m²
|
| Slaapkamer |
16,56 m²
|
| Slaapkamer |
13,16 m²
|
| EPC |
272 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20130226-00013316763-00000009-6
|
| Label |
|
272 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
905 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|