Co Real Estate
Gouverneur H. Verwilghenlaan 44 3630 Maasmechelen
E.info@co-realestate.be

TE KOOP: SITTARD - EENGEZINGSWONING MET GARAGE - LOOPAFSTAND CENTRUM

Huis

Christian Kisselsstraat 8, 6131 Sittard Bekijk op kaart
Ref: EO-NL2022008

Delen

118 m² woonopp.
220 m² grondopp.
bouwjaar: 1955

Deze woning wordt in samenwerking met onze partner 'Mijn huis en ik' (Nederland) aangeboden.

Gemoderniseerde verzorgde en goed onderhouden halfopen woning gelegen in een rustige straat nabij het centraal treinstation, stadscentrum van Sittard op loopafstand en supermarkt aan het einde van de straat.

Deze gezellige woning heeft de beschikking over een ruime oprit, garage, buitenberging, voor- en achtertuin, woonkamer, kantoor, gesloten keuken, 3 slaapkamers, berging met cv-installatie en badkamer.

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Via de hal bereikbare zeer ruime en droge provisiekelder met de witgoed aansluitingen.

Gelijkvloers:

Entree/ hal in L-vorm met tegelvloer en meterkast. Moderne nette toiletruimte met hangend toilet. Kantoorruimte gelegen aan de voorkant van het pand (5 m2) met muurkast en meterkast. Doorzon woonkamer (25m2) met veel natuurlijk lichtinval en mooie houten vloeren. Gesloten keuken (8 m2) met eenvoudige opstelling voorzien van afzuigkap, elektrische kookplaat en oven en voldoende bergkastjes. 

Tuin berging (9,5 m2) en garage van (18 m2) met kantelpoort en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van resp. 12, 13 en 8 m2. 
De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel.
Ruime berging met opstelling Cv-installatie.

Tuin:
De tuin is bijna 10 meter diep en 7.35 breed en heeft over de volle lengte van het huis een overkapping (vernieuwd in 2019) om 's avonds heerlijk lang te vertoeven. 
De tuin is onderhoudsvriendelijk met de bestrating en beschikt over voldoende privacy.

PLUSPUNT
- Woning is voorzien van rolluiken.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1955
- Perceeloppervlakte: circa 220 m2 (kadaster splitsing is lopende en dan horen we de exacte aantal m2)
- Woonoppervlakte: 102 M2 + 16 M2 overige inpandige ruimte; externe bergruimte 22 en 28 m2
- Inhoud: 462 m3
- Vraagprijs: € 265.000,- K.K.

Voor een bezichtiging neem contact met ons op via:

Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be

Naam
Elisa Onorato
GSM
+32 485 97 49 28
E-mail
elisa@co-realestate.be

Totale prijs
€ 265.000

Totale opp. grond
220 m²
Bewoonbare opp.
118 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja

Bouwjaar
1955
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven