Co Real Estate
Gouverneur H. Verwilghenlaan 44 3630 Maasmechelen
E.info@co-realestate.be

NIEUWBOUWWONING MET 4SLPKS TE KOOP, DILSEN-STOKKEM (WORDT AFGEWERKT).

Huis

Rijksweg 326, 3650 Dilsen Bekijk op kaart
Ref: EO-2022326CC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
246 m² woonopp.
347 m² grondopp.
bouwjaar: 2021

NIEUWBOUWWONING MET 4SLPKS TE KOOP, DILSEN-STOKKEM (WORDT AFGEWERKT).

Deze nieuwbouwwoning is gelegen langs de doorgangsweg Dilsen-Maasmechelen op een perceel van 3 are 73 ca. De centrale ligging met belangrijke invalswegen zoals de N78, N75,..  zorgt ervoor dat alle omliggende gemeentes in snelle bereikbaarheid zijn. Ook is het openbaar vervoer op wandelafstand gelegen. De woning wordt afgewerkt. Het gehele huis wordt voorzien van een parkettegel op het gelijkvloers en 1ste verdieping incl. trappen

De rendering geven een impressie van hoe het ongeveer afgewerkt zal worden.

De indeling van de woning is als volgt:

Gelijkvloers

Via de inkom hebben we toegang tot verschillende ruimtes zoals het apart toilet, de berging en de open keuken die in verbinding staat met de woonkamer. De keuken wordt geplaatst, deze is voorzien van een kookeiland met wasbak en vaatwasmachine, een keukenwand met een inductie kookplaat, dampkap, oven en koelkast (alle apparaten zijn van SIEMENS). Via de keuken kunnen we vervolgens ook weer terecht in de berging waar de aansluitingen van de wasmachine en droogkast zich bevinden.

Verdieping 1

Op verdiep bevinden zich drie slaapkamers waarvan 2 aan de achterkant van de woning en een aan de voorkant. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ook hier wordt de parkettegel doorgetrokken. De badkamerwand wordt afgewerkt met een lichte marmerlook tegel. Tot slot is er ook is op verdiep een apart toilet.

Verdieping 2

Hier treffen we nog een ruime slaapkamer, een polyvalente ruimte die evt. Als 5de slaapkamer, bureau of andere doeleinden gebruikt kan worden en de technische ruimte.

De tuin is afgewerkt met kiezel en hier treffen we nog een gemetseld tuinhuisje. Ook is het perceel via de achterkant bereikbaar met een auto.

De woning wordt afgewerkt verkocht:

AFWERKING:
- De hele woning wordt betegeld met een parkettegel (op render in visgraat maar wordt niet in visgraat gelegd.)
- Keuken wordt geplaatst
- Badkamers wordt geplaatst en afgewerkt
- Afwerking plafonds
- Ventilatie type D

PLUSPUNTEN:
- Klick-domotica
- Elektriciteit volledig in orde
- 2 regenwaterputten (grondwater)
- Dubbel glas
- Goed geïsoleerd
- Aansluiting voor zonnepanelen en warmtepomp voorzien

VERKOOP ONDER REGISTRATIE 3% GEEN BTW.

Ben jij opzoek naar een afgewerkte nieuwbouwwoning? Neem dan zeker contact met ons op!

Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 2

Gelijkvloers

Toilet
1,65 m²
Keuken
34,5 m²
Woonkamer
32,4 m²
Berging
12,5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
14,43 m²
Slaapkamer
11,65 m²
Toilet
1,7 m²
Badkamer
7,75 m²
Slaapkamer
12,5 m²

Verdieping 2

Zolder
19,77 m²
Zolder
10 m²

E peil
30
K peil
26

Totale opp. grond
347 m²
Bewoonbare opp.
246 m²

Aardgas
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2021
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
In overleg
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee