Co Real Estate
Gouverneur H. Verwilghenlaan 44 3630 Maasmechelen
E.info@co-realestate.be

VILLA MET 5 SLPKS TE KOOP IN MAASMECHELEN

Villa voor € 695.000

Hulsthoeveweg 6, 3630 Maasmechelen Bekijk op kaart
Ref: EO-2022006C

Delen

5 slaapkamers
2 badkamers
287 m² woonopp.
809 m² grondopp.
EPC: 117 kWh/m²

Deze prachtige villa, op een perceel van 8are 9ca, is gelegen in een rustige bosrijke omgeving op het einde van een doodlopende straat, nabij het centrum van Maasmechelen. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 290 m2 excl. zolder die een oppervlakte heeft van plusminus 140 m2.

Het perceel kan je betreden via de elektrische poort. Er is rekening gehouden met voldoende parkeergelegenheid, alsook is er een inpandige garage en carport voorzien.

De indeling is als volgt:

De woning biedt op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire aan. De glazen deuren geven toegang tot enerzijds de leefruimte en anderzijds de keuken.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in alle ruimtes zoals in de eet- en zithoek die uitgerust is met een prachtige parketvloer. De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van verschillende apparaten zoals een oven, micro-combie, warmtelade, gasfornuis, afwasmachine, koffiezetapparaat, dampkap en koelkast. Verder krijgen we toegang tot de mooi afgewerkte berging met inbouwkasten met de voorzieningen van wasmachine, droogkast en de inpandige garage. Ook treffen we de eerste slaapkamer met eigen badkamer die uitgerust is met inloopdouche en dubbele wastafel.

Op de bovenverdieping hebben we 4 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom een extra dressing aanbiedt en de gerenoveerde badkamer met inloopdouche, toilet, losstaand bad en dubbele wastafel.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap wat een mogelijkheid tot extra uitbreiding biedt.

De tuin is volledig omheind en voorzien van bestrating aan de voorzijde en een terras die in verbinding staat met kunstgras aan de achterzijde. Ook treffen we in de tuin een blokhut die uitgerust is met sauna, douche, toilet en wastafel. En als kers op de taart een overdekte zwemjacuzzi.

Extra troeven:

- 39 Zonnepanelen
- Alarmsysteem
- Elektrische rolluiken
- Cameravoorziening
- Omheind terrein
- Airco’s
- …

Spreekt dit pareltje je aan? Plan dan snel een bezoek in!

Tel.: 0032 (0) 485 97 49  28
E-mail: info@co-realetate.be
 

Prijs
€ 695.000
Onroerende voorheffing
€ 1.622

Gelijkvloers

Toilet
1,81 m²
Badkamer
7 m²
Slaapkamer
16,4 m²
Woonkamer
45,12 m²
Keuken
21 m²
Berging
15,15 m²
Garage
27,66 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
45,12 m²
Incl. inloopdressing.
Slaapkamer
18,24 m²
Slaapkamer
27,76 m²
Slaapkamer
28,27 m²
Badkamer
13,72 m²

Verdieping 2

Zolder
140 m²
Bereikbaar met vaste trap.

EPC
117 kWh/m²
EPC ref.
20220712-0002639851-RES-1
EPC label
epc waarde b
117 kWh/m²

Totale opp. grond
809 m²
Bewoonbare opp.
287 m²

Airco
Ja
Alarm
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Videofoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee