Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47 3620 Lanaken
E.info@co-realestate.be

PENTHOUSE MET 3 SLPKS TE KOOP HARTJE MAASMECHELEN

Penthouse

Rijksweg 297/12, 3630 Maasmechelen Bekijk op kaart
Ref: EO-2023297bus12CC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
100 m² woonopp.
EPC: 40,16 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2021

Dit prachtig afgewerkt nieuwbouw penthouse gelegen in de residentie ‘Vita Verde’ schittert in stijl en ligging. De penthouse situeert zich in het hartje van Maasmechelen, dit centraal met verschillende faciliteiten zoals winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer,… in de nabije omgeving. Ook heeft het een zeer vlotte bereikbaarheid met verschillende invalswegen zoals de N78 en de E314. De verkoopprijs is inclusief 21% BTW

Penthouse 3.16 met moderne en luxueuze afwerking bevindt zich op de derde verdieping.

De indeling is als volgt:

De ruime inkomhal met op maat gemaakte inbouwkasten geeft via de stalen deur toegang tot de prachtige woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een opmaat gemaakte tv-wand die veel opbergruimte biedt, verder is deze afgewerkt met indirecte sfeerverlichting, voorziening voor een surround systeem en treffen we in de wand een airco.

De hoogwaardig afgewerkte keuken met kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met inbouw dampkap, een vaatwasmachine, een oven, een koelkast met diepvries en een grote wasbak met een cooker kraan. De keuken staat in verbinding met de berging waar we de aansluitingen van de wasmachine en de droogkast terugvinden.

De prachtig afgewerkte badkamer die toegankelijk is via de nachthal is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendoucheset, een vrijstaand bad en toilet. Verder biedt het penthouse ook een extra gastentoilet aan.

Het penthouse heeft 3 slaapkamers die allemaal uitgerust zijn met inbouwkasten, internet- en tv-aansluiting.

Alle raampartijen zijn uitgerust met vliegenramen en hebben elektrische rolgordijnen die allemaal apart te besturen zijn behalve het groot schuifraam is voorzien van glasgordijnen. Via het schuifraam komen we op het west gericht terras terecht die een oppervlakte heeft van +:- 30 m2.

Het gehele penthouse wordt verwarmd met aardgas en is voorzien van vloerverwarming.

Afwerking:

- Ingepleisterde draaideuren (BREMS DOORS)
- Verdoken plinten
- Tegelvloer 120x120 (4D tegelimport)
- Keuken en wandmeubel (BP interieur & Design)
- Driedubbele beglazing

Extra troeven:

- Alarmsysteem
- Voorziening camerasysteem
- 6 zonnepanelen (5 jaar vrijgesteld van het KI)
- Airco en voorziening tweede airco (gang)
- Elektrisch bedienbare gordijnen

Het penthouse voorziet ook een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging inclusief in de prijs.

Maandelijkse gemeenschappelijke kosten € 85,00.

Deze wordt verkocht onder het BTW-stelsel. De vermelde verkoopprijs is INCLUSIEF btw.

Ben jij opzoek naar een prachtig penthouse die instapklaar is? Plan dan zeker een bezichtiging in!

Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be

Naam
Elisa Onorato
GSM
E-mail

Totale prijs
€ 389.000,00
KI
€ 802,00

Verdieping -1

Berging
5 m²

Verdieping 3

Eetkamer
15,5 m²
Woonkamer
14 m²
Keuken
8 m²
Berging
4,5 m²
Badkamer
7,3 m²
Met inloopdouche, dubbele badmeubel, toilet en vrijstaand bad.
Toilet
2 m²
Slaapkamer
7,8 m²
Inbouwkasten voorzien
Slaapkamer
8,25 m²
Inbouwkasten voorzien
Slaapkamer
11,5 m²
Inbouwkasten voorzien

EPC
40,16 kWh/m2/jaar
EPB ref.
73107-G-OMV_2018153828/EP07506/SV/A001/D01
Label
epc waarde a
E peil
20
K peil
26
40,16 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
100 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
Raamwerk
Aluminium

Verdieping
3
Bouwjaar
2021
Algemene staat
Luxe afwerking
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
0
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing