Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47 3620 Lanaken
E.info@co-realestate.be

RUIME HOB GEZINSWONING TE KOOP HARTJE MAASMECHELEN

Huis voor € 249.000

Oude Baan 184, 3630 Maasmechelen Bekijk op kaart
Ref: Eo-2023184CC

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
125 m² woonopp.
734 m² grondopp.
EPC: 562 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1948

Ontdek deze karaktervolle halfopen woning uit de jaren 40, gelegen aan de charmante Oude Baan 184 in het bruisende hart van Maasmechelen. Met een royaal perceel van 7 are 34 ca straalt deze woning authenticiteit en karakter uit.

De centrale ligging maakt het geheel des te aantrekkelijker, met vlotte toegang tot alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken.

De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkamer, voorzien van een eethoek, die overgaat in de keuken. Hier bevindt zich ook de badkamer, voorzien van douche, wastafel en voorzieningen voor een wasmachine en droger. Daarnaast vind je op deze verdieping een apart toilet.

De woning biedt vier comfortabele slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
De ruime tuin rondom de woning biedt een oase van groen. Daarnaast beschikt de woning over een extra garage en een multifunctionele opslagruimte, perfect voor diverse doeleinden. Ook de kelder voegt nog meer praktische mogelijkheden toe.

Deze woning biedt zeker uitbreidingsmogelijkheden. Benieuwd naar de mogelijkheden of wil je het eens zien? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be

Naam
Elisa Onorato
GSM
+32 485 97 49 28
E-mail
elisa@co-realestate.be

Prijs
€ 249.000
Onroerende voorheffing
€ 344,00

Verdieping -1

Kelder
12,12 m²

Gelijkvloers

Woonkamer
27,4 m²
Eetkamer
7,81 m²
Badkamer
6 m²
Toilet
2,04 m²
Keuken
9,43 m²
Garage
18,02 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
12,95 m²
Slaapkamer
14,17 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
11,04 m²
Slaapkamer
12,9 m²

EPC
562 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231124-0003049191-RES-1
Label
epc waarde f
562 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
734 m²
Bewoonbare opp.
125 m²

Elektriciteit
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1948
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Niet ingegeven