Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47 3620 Lanaken
E.info@co-realestate.be

MODERNE OPEN BEBOUWING MET 3 SLPKS TE KOOP IN MAASMECHELEN

Huis

In De Mool 38, 3630 Maasmechelen Bekijk op kaart
Ref: Eo-20240038

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
210 m² woonopp.
405 m² grondopp.
EPC: 193 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2018

Welkom in deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 4 are 5 ca te Maasmechelen, In de Mool 38. Deze open bebouwing is gelegen in een rustige verkaveling, perfect voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal met een praktische vestiaire, die naadloos overgaat in de open leefruimte. De moderne keuken, uitgerust met alle nodige apparaturen zoals een oven, magnetron, kookvuur, afzuigkap, vaatwasser,…  Aansluitend bevindt zich een handige berging met technische ruimte en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Op het gelijkvloers vindt u tevens een veelzijdige ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer of elke andere gewenste functie, evenals een apart toilet.

Op de bovenverdieping treffen we drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van een praktische inloopdressing. Elke slaapkamer beschikt over een tv-aansluiting voor optimaal kijkplezier. Verder is er een badkamer met een elegant badmeubel, inloopdouche en ligbad, evenals een apart toilet.

De prachtig aangelegde tuin biedt een perfecte buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving. Met een combinatie van gras, kiezel en klinkers is de tuin onderhoudsvriendelijk en esthetisch aantrekkelijk. Bovendien is de tuin volledig omheind en voorzien van een elektrische poort voor extra privacy en veiligheid.

Parkeerproblemen behoren tot het verleden dankzij de ruimte voor maar liefst drie auto's op het terrein, compleet met een handige overkapping voor een extra auto.

Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en stijl, en vormt de ideale plek om uw nieuwe thuis te creëren. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Welkom in uw nieuwe droomhuis!

Voor meer informatie neem contact met ons op via:
Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be

Naam
Elisa Onorato
GSM
+32 485 97 49 28
E-mail
elisa@co-realestate.be

Onroerende voorheffing
€ 1.077,00

Gelijkvloers

Keuken
15,5 m²
Woonkamer
40,04 m²
Berging
6 m²
Bureau
19,61 m²
Toilet
1,6 m²
3x Parkeerplaats

Verdieping 1

Slaapkamer
24,71 m²
Slaapkamer
15,1 m²
Slaapkamer
15,1 m²
Badkamer
6 m²
Toilet
1,6 m²

EPC
193 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20140319-0003182179-RES-1
Label
epc waarde b
193 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
405 m²
Bewoonbare opp.
210 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Regenwater
Ja
Vloerverwarming
Ja

Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2018
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
In overleg
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen