Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47 3620 Lanaken
E.info@co-realestate.be

RUIME DUPLEX TE KOOP IN MAASMECHELEN

Duplex

Kruindersweg 80, 3630 Maasmechelen Bekijk op kaart
Ref: EO-2023080CCCC

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
144 m² woonopp.
EPC: 252 kWh/m2/jaar

Dit gerenoveerd appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 144 m2 bevindt zich in het centrum van Maasmechelen. Dit met de snelweg op nog geen 5 minuten afstand, hierdoor geniet je van een vlotte verbinding naar steden zoals Genk, Hasselt en vele andere bestemmingen. De centrale ligging zorgt voor verschillende faciliteiten zoals winkels, horecazaken, scholen, openbaar vervoer,.. in de nabije omgeving.

De indeling is als volgt:

Via de trap op het gelijkvloers komen we op de eerste verdieping. Zo stappen we de ruime woonkamer binnen die in verbinding staat met de eetkamer en de mooie open keuken. De keuken uitgerust met kookeiland is voorzien van verschillende apparaturen zoals: koelkast, diepvries, microgolf, oven, elektrische vuur met afzuiging en vaatwasmachine.

In de woonkamer zijn er leidingen getrokken die de mogelijkheid bieden om een airco te installeren. Via de woonkamer kunnen krijgen we toegang tot de overdekte en lichtrijke veranda.
Aansluitend hebben we het terras van 23 vierkante meter.

Op de tweede verdieping treffen we twee ruime slaapkamers waarvan een momenteel als dressing gebruikt wordt. Vervolgens hebben we de badkamer die voorzien is van inloopdouche, toilet, wasbak en de voorzieningen voor de wasmachine en droogkast.

Ook is het appartement voorzien van een zolder (bereikbaar via een zoldertrap) en een kelderruimte.

Extra troeven:

- Elektriciteit conform
- Aansluiting voorzien voor airco (zowel in de woonkamer als in de veranda)
- Instapklaar

Ben jij opzoek naar een groot duplex-appartement gelegen in het hartje van Maasmechelen?

Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be

Naam
Elisa Onorato
GSM
+32 485 97 49 28
E-mail
elisa@co-realestate.be

Totale prijs
€ 280.000,00
Onroerende voorheffing
€ 933,00

Verdieping -1

Kelder
12 m²

Verdieping 1

Keuken
17 m²
Eetkamer
15,8 m²
Woonkamer
21,64 m²
Veranda
26 m²
Terras
22,8 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
14,35 m²
Slaapkamer
16,15 m²
Badkamer
12,95 m²

Verdieping 3

Zolder
39,9 m²

EPC
252 kWh/m2/jaar
EPB ref.
EPC ref.
20230525-0002900982-RES-1
Label
epc waarde c
252 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
144 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja

Renovatiejaar
2018
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing