Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47 3620 Lanaken
E.info@co-realestate.be

Zeer ruim appartement te koop in Lanaken-Smeermaas, vlakbij Maastricht!

Appartement voor € 379.000

Maaseikersteenweg 27/1, 3620 Lanaken Bekijk op kaart
Ref: EO-20240027/1C

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
218 m² woonopp.
EPC: 123 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1996

Ben je op zoek naar een ruim en modern appartement op een toplocatie?
Dan is Maaseikersteenweg 27, bus 1 in Lanaken-Smeermaas precies wat je zoekt! Gelegen op slechts een steenworp afstand van Maastricht en omringd door alle benodigde voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, biedt dit appartement het beste van beide werelden: fijn wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Indeling van het appartement:

Gelijkvloers

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, voorzien van een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

1e verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich een hal die leidt naar de moderne keuken, uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend de keuken treffen we ook nog een extra berging. Bovendien zijn op deze verdieping airconditioningsystemen geïnstalleerd voor optimaal comfort, ongeacht het seizoen. De grote leefruimte biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van overvloedig natuurlijk licht. Aan de achterzijde van het appartement vind je een royaal terras van maar liefst 70m2, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

2e verdieping

Op de tweede verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. Ook hier zijn airconditioningsystemen geïnstalleerd, zodat je ook op deze verdieping van een aangename temperatuur kunt genieten. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Daarnaast is er een op dit verdiep ook een apart toilet.

Achter het gebouw zijn twee parkeerplaatsen toegewezen aan het appartement, gelegen op een afgesloten parkeerterrein.

De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts 63 euro per maand.

Dit appartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be

Naam
Elisa Onorato
GSM
+32 485 97 49 28
E-mail
elisa@co-realestate.be

Prijs
€ 379.000

Gelijkvloers

2x Parkeerplaats

Verdieping 1

2x Toilet
Terras
70 m²

Verdieping 2

4x Slaapkamer
Badkamer

EPC
123 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240319-0003182255-RES-1
Label
epc waarde b
123 kWh/m2/jaar

Bewoonbare opp.
218 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1996
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
In overleg
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen