Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47 3620 Lanaken
E.info@co-realestate.be

WONING TE KOOP MET 4 SLPKS TE MAASMECHELEN

Huis voor € 549.000

Strooiheide 5, 3630 Maasmechelen Bekijk op kaart
Ref: EO-20240005

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
199 m² woonopp.
540 m² grondopp.
EPC: 189 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1986

Deze open bebouwing op Strooiheide 5 in Maasmechelen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Gelegen op een grondoppervlakte van 5 are en 40 ca, combineert deze woning comfort met een ideale ligging. De woning is gunstig gelegen in Maasmechelen, met een goede verbinding naar het stadscentrum, lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar rust en natuur.

Indeling van de woning
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal met een gastentoilet. De hal biedt toegang tot een woonkamer die naadloos in verbinding staat met de eetkamer, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De uitgebreide keuken met kookeiland is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, koelkast, elektrisch vuur, vaatwasmachine en een microgolf.
Aangrenzend aan de keuken vindt u een praktische berging met op maat gemaakte kasten, die ook toegang biedt tot de inpandige garage. Deze garage is eveneens uitgerust met op maat gemaakte kasten en hier tref je ook de installatie van de mazoutketel.
Aan de achterkant van de woning bevindt zich een lichtrijke veranda, perfect voor ontspanning of als extra eetruimte. Deze veranda beschikt over een klein keukentje en kan eenvoudig worden afgesloten met screens. Verder is hier ook ruimte voor een extra eethoek.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Drie van deze kamers zijn ruim en bieden voldoende plaats voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de vierde kamer ideaal kan dienen als bureauruimte of kinderkamer. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een glazen inloopdouche, een bidet, een toilet en een dubbele wastafel.

Extra voorzieningen
De woning is uitgerust met 35 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. Daarnaast zijn er een alarmsysteem en camerabeveiliging geïnstalleerd, inclusief sensoren en stralingscamera’s, wat zorgt voor een veilig gevoel. Voor extra comfort beschikt de woning op elk verdiep over airconditioning, ideaal voor de warme zomers. Vervolgens is de tuin volledig afgewerkt rondomrond. 

Deze instapklare woning combineert functionaliteit, comfort en veiligheid en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Tel.: 0032(0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be

Naam
Elisa Onorato
GSM
E-mail

Prijs
€ 549.000
Onroerende voorheffing
€ 880,00

Gelijkvloers

Toilet
1,35 m²
Woonkamer
17,1 m²
Eetkamer
15,2 m²
Keuken
13,86 m²
Berging
9,8 m²
Veranda
25,2 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
15,4 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
8,46 m²
Badkamer
11,2 m²

EPC
189 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241014--000341328-9
Label
epc waarde b
189 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
540 m²
Bewoonbare opp.
199 m²

Airco
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Stookolie
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1986
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - inventaris
In opmaak

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen