NIEUWBOUW HOB WONING TE KOOP (Lot 2a) - ELEN

 Nieuwbouw halfopen woning te koop in Elen aan de Heirbaan

Ontdek deze ruime, instapklare woning op een toplocatie in Elen (Dilsen-Stokkem). Met een woonoppervlakte van 273 m² en gelegen op een perceel van 5a 21ca, biedt deze woning een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen die zowel comfort als bereikbaarheid waarderen.

Indeling is als volgt:
Bij binnenkomst in de inkomhal heb je toegang tot het gastentoilet, de lichte woonkamer en een optionele kantoorruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de ruime, open keuken met ruimte voor een keukenwand en kookeiland. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte en is geschikt voor diverse doeleinden.

Extra kenmerken:
- Hoogrendementsgaswandketel
- Vloerverwarming op alle verdiepingen (excl. zolder)
- Ventilatiesysteem D voor optimale luchtcirculatie
- Superisolerend dubbel glas (K-waarde 1,0)

Optionele uitbreidingen (meerprijs):
- Tussenscheiding tussen de woningen
- Carport achterin de tuin

Prijs en informatie:
De woning wordt casco plus afgewerkt volgens het lastenboek (excl. zolder).
De geadverteerde prijs is excl. BTW, notariskosten,...

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.

Tel: 0032(0) 385 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be