NIEUWBOUW HOB WONING TE KOOP (Lot 1a) - ELEN

Deze halfopen nieuwbouwwoning biedt maar liefst 274 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 4a 75ca. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet je hier van de voordelen van een vredige omgeving, terwijl je toch snel toegang hebt tot omliggende dorpen en steden. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die zowel comfort als een uitstekende bereikbaarheid zoeken.

Indeling van de woning:

Bij binnenkomst in de inkomhal vind je een gastentoilet, een lichte woonkamer en een multifunctionele ruimte die als kantoor kan dienen. De woonkamer is verbonden met de open keuken, die ruimte biedt voor een keukenwand met eiland. Aangrenzend is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, twee moderne badkamers en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte.

Kenmerken en pluspunten:

- Hoogrendementsgaswandketel voor een energiezuinige verwarming
- Vloerverwarming op alle verdiepingen (excl. zolder) voor optimaal comfort
- Ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat
- Superisolerend dubbel glas (K-waarde 1,0), zorgt voor uitstekende energieprestaties
- Ruime zolder voor verschillende doeleinden

Optionele uitbreidingen (meerprijs):
- Tussenscheiding tussen de woningen voor extra privacy
- Carport achter in de tuin voor parkeercomfort

Prijs en verdere info:
De woning wordt casco plus afgewerkt volgens het lastenboek (excl. zolder). De geadverteerde prijs is excl. btw, notariskosten,...
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact met ons op!

Tel.: 0032(0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be