Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47
3620
Lanaken
E.info@co-realestate.be
MODERNE ENERGIEZUINIGE WONING TE KOOP, DILSEN - STOKKEM
Huis voor € 429.000
De Wieke Tuin 3,
3650
Dilsen-Stokkem
Bekijk op kaart
Ref: EO-2024003C
/3452/3746003452000002575.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002576.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002577.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002578.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002579.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002580.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002581.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002582.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002583.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002584.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002585.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002586.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002587.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002588.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002589.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002590.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002591.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002592.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002593.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002594.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002595.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000002596.jpg/Foobar)
Welkom in deze instapklare en eigentijdse woning gelegen in een rustige, groene omgeving in Dilsen-Stokkem. Met een perceel van 4 are 10 ca, volledig omheind voor privacy en veiligheid, biedt deze woning alles wat u zoekt in comfort en functionaliteit.
Ligging
De woning ligt in een residentiële buurt, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar toch dichtbij voorzieningen willen zijn. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl u ook geniet van de nabijheid van prachtige natuur om te wandelen of te fietsen.
Indeling van de woning
De woning beschikt over een kelder met inrit en elektrische poort, ideaal voor het parkeren van uw auto en extra opslagruimte. Daarnaast is er een ruime kruipkelder die perfect kan dienen als bijkomende bergruimte.
Troeven van de woning
Maak van deze woning uw thuis
Deze woning biedt een unieke combinatie van moderne afwerking, energiezuinigheid en een rustige locatie. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen.
Tel.: 0032(0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
Ligging
De woning ligt in een residentiële buurt, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar toch dichtbij voorzieningen willen zijn. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl u ook geniet van de nabijheid van prachtige natuur om te wandelen of te fietsen.
Indeling van de woning
- - Gelijkvloers: U betreedt de woning via een inkomhal met gastentoilet en een handige vestiaire. Vanuit hier loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden zicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek.De volledig uitgeruste keuken, voorzien van een modern kookeiland, maakt koken een plezier. Hoogwaardige toestellen van Siemens (kookplaat, microgolf, oven, vaatwasser) en een stijlvolle Novy-dampkap staan garant voor kwaliteit.
- - Eerste verdieping: Via een trap aan de achterzijde van de keuken bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
- - Zolder: De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een veelzijdige ruimte. Momenteel in gebruik als wasruimte, kan deze zolder eenvoudig worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers, een grote slaapkamer met ensuite badkamer, of een hobbyruimte. Alle aansluitingen voor verwarming, elektriciteit en sanitair zijn reeds voorzien, wat flexibiliteit biedt voor afwerking naar eigen smaak.
De woning beschikt over een kelder met inrit en elektrische poort, ideaal voor het parkeren van uw auto en extra opslagruimte. Daarnaast is er een ruime kruipkelder die perfect kan dienen als bijkomende bergruimte.
Troeven van de woning
- - Energiezuinig (label B)
- - Elektriciteit volledig conform
- - Vergunde bouw
- - Vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping
- - Ingebouwd Verisure alarmsysteem
- - Airconditioning op het gelijkvloers
Maak van deze woning uw thuis
Deze woning biedt een unieke combinatie van moderne afwerking, energiezuinigheid en een rustige locatie. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen.
Tel.: 0032(0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
| Naam |
Elisa Onorato
|
| GSM |
| Prijs |
€ 429.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 709,00
|
Verdieping -1
| Garage |
27,6 m²
|
Gelijkvloers
| Toilet |
1,2 m²
|
| Woonkamer |
25 m²
|
| Eetkamer |
20,12 m²
|
| Keuken |
22,2 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12,79 m²
|
| Slaapkamer |
17,76 m²
|
| Badkamer |
12,57 m²
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
49 m²
|
| EPC |
168 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241018-0003417870-RES-1
|
| Label |
|
168 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
410 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Bouwjaar |
2013
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|