Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47 3620 Lanaken
E.info@co-realestate.be

TE HUUR:Gezinswoning met 3 slaapkamers in het groene Zutendaal

Huis voor € 1.350

Trichterweg 29, 3690 Zutendaal Bekijk op kaart
Ref: EO-2025029

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
140 m² woonopp.
500 m² grondopp.
EPC: 20 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2025

Op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, omgeven door natuur en toch vlot bereikbaar? Dan is deze woning aan de Trichterweg 29A te Zutendaal precies wat u zoekt!

Ligging
Deze woning bevindt zich in een groene, residentiële buurt in het hart van Zutendaal, vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen. De omgeving is ideaal voor wandelaars, fietsers en gezinnen die houden van rust en natuur. Tegelijk is er een vlotte verbinding naar Genk, Bilzen en de autosnelwegen richting Maastricht of Hasselt.

Indeling van de woning

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, waar zich ook een gastentoilet bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichtrijke en gezellige woonkamer, die dankzij de L-vorm naadloos overgaat in de eetkamer en open keuken. Deze indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het geheel bijzonder geschikt voor zowel dagelijkse gezinsmomenten als gezellige avonden met gasten. De keuken zelf is functioneel en goed uitgerust, met directe toegang tot een praktische berging waar aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel, ideaal voor het comfort van een gezin. Op de nachthal is bovendien een tweede, apart toilet aanwezig.

Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, die uitermate geschikt is als extra opslagruimte. Zo heeft u steeds voldoende plaats om seizoensgebonden spullen of andere materialen netjes op te bergen.

Deze woning biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook praktische troeven zoals een praktische ligging in een groene buurt, energiezuinige voorzieningen en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.

De woning is voorzien van een terras met aansluitend de tuin.

Huurprijs: 1.350 euro/maand

Heeft u interesse in deze woning of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem dan gerust contact op en ontdek zelf het wooncomfort dat Trichterweg 29A te bieden heeft.

Tel.: 0032(0)485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be

 

Naam
Elisa Onorato
GSM
E-mail

Prijs
€ 1.350

Gelijkvloers

Berging
7,53 m²
Keuken
7,65 m²
Eetkamer
17,94 m²
Woonkamer
17,94 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
15,63 m²
Slaapkamer
10,64 m²
Slaapkamer
1,64 m²
Toilet
1,53 m²
Toilet
1,38 m²
Badkamer
9,45 m²

EPC
20 kWh/m2/jaar
EPC ref.
71067-G-OMV_2022055912/EP19385/SV/A001/D02
Label
epc waarde a
E peil
10
20 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC label
epc waarde a

Totale opp. grond
500 m²
Bewoonbare opp.
140 m²

Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Warmtepomp

Bouwjaar
2025
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
0
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen