Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47
3620
Lanaken
E.info@co-realestate.be
APPARTEMENT MET 2 SLKPS TE KOOP - HARTJE MAASMECHELEN
Appartement voor € 265.000
Herdersstraat 1/5,
3630
Maasmechelen
Bekijk op kaart
Ref: EO-2025001/5
/3452/3746003452000003139.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003140.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003138.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003127.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003142.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003126.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003128.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003130.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003129.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003124.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003122.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003123.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003121.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003120.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003134.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003131.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003132.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003133.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003135.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003136.jpg/Foobar)
/3452/3746003452000003137.jpg/Foobar)
Ruim en Instapklaar Appartement met Terras en Ondergrondse Parking in hartje Maasmechelen
Welkom in dit lichtrijke en goed onderhouden appartement, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw aan de Herdersstraat 1 bus 5 te Maasmechelen. Dankzij de centrale ligging woon je hier op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en de opritten naar de E314 – ideaal voor wie vlot naar Genk, Hasselt of Nederland wil pendelen. Ook het Nationaal Park Hoge Kempen, winkelcentrum M2 Shopping Center en het bruisende Maasmechelen Village bevinden zich vlakbij. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2023.
Indeling & Comfort
Via de ruime gemeenschappelijke hal bereik je met de lift moeiteloos de tweede verdieping. De privé inkomhal van het appartement verwelkomt je met een gastentoilet en een wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De lichtrijke woonkamer is groot van omvang en vormt een L-vormige leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste open keuken. Deze beschikt over een vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en zelfs een geïntegreerde waterfilterinstallatie (omgekeerde osmose), perfect voor kwaliteitsvol drinkwater.
Naast de keuken bevindt zich een handige tweede berging, ideaal als voorraadruimte en tevens voorzien van de technische installaties.
Via de zithoek heb je toegang tot het overdekte terras, dat volledig kan worden afgesloten met rolluiken, ideaal voor extra privacy of bescherming tegen weer en wind.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, modern wasmeubel en een tweede toilet.
Extra’s & Voorzieningen
Dit appartement biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en combineert comfort, ligging en functionaliteit. Of je nu een starter bent, op zoek bent naar een investering of een rustige plek in het hart van Maasmechelen wenst: dit is een kans die je niet mag missen.
Wil je graag een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.
Tel.: 0032(0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
Welkom in dit lichtrijke en goed onderhouden appartement, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw aan de Herdersstraat 1 bus 5 te Maasmechelen. Dankzij de centrale ligging woon je hier op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en de opritten naar de E314 – ideaal voor wie vlot naar Genk, Hasselt of Nederland wil pendelen. Ook het Nationaal Park Hoge Kempen, winkelcentrum M2 Shopping Center en het bruisende Maasmechelen Village bevinden zich vlakbij. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2023.
Indeling & Comfort
Via de ruime gemeenschappelijke hal bereik je met de lift moeiteloos de tweede verdieping. De privé inkomhal van het appartement verwelkomt je met een gastentoilet en een wasruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De lichtrijke woonkamer is groot van omvang en vormt een L-vormige leefruimte die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste open keuken. Deze beschikt over een vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en zelfs een geïntegreerde waterfilterinstallatie (omgekeerde osmose), perfect voor kwaliteitsvol drinkwater.
Naast de keuken bevindt zich een handige tweede berging, ideaal als voorraadruimte en tevens voorzien van de technische installaties.
Via de zithoek heb je toegang tot het overdekte terras, dat volledig kan worden afgesloten met rolluiken, ideaal voor extra privacy of bescherming tegen weer en wind.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, modern wasmeubel en een tweede toilet.
Extra’s & Voorzieningen
- Privatieve ondergrondse parkeerplaats, bereikbaar met badge en lift tot aan het appartement
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Twee airco-units (in de woonkamer en grote slaapkamer)
- Vliegenramen en gedeeltelijke rolluiken
- Volledig instapklaar en energiezuinig
- Gemeenschappelijke kosten € 110,00
Dit appartement biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en combineert comfort, ligging en functionaliteit. Of je nu een starter bent, op zoek bent naar een investering of een rustige plek in het hart van Maasmechelen wenst: dit is een kans die je niet mag missen.
Wil je graag een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op.
Tel.: 0032(0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
| Naam |
Elisa Onorato
|
| GSM |
| Prijs |
€ 265.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 787,00
|
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
12 m²
|
Verdieping 2
| Woonkamer |
33,8 m²
|
| Terras |
11 m²
|
| Keuken |
9,6 m²
|
| Berging |
3,2 m²
|
| Wasplaats |
2,5 m²
|
| Slaapkamer |
15,2 m²
|
| Slaapkamer |
11,7 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| EPC |
148 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200831-0002309356-RES-1
|
| Label |
|
148 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2007
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - inventaris |
N.V.T
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|