Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47
3620
Lanaken
E.info@co-realestate.be
PRACHTIGE HERENWONING MET 3 SLPKS TE KOOP IN ZUSSEN (RIEMST)
Herenhuis voor € 489.000
Reggerstraat 47,
3770
Riemst
Bekijk op kaart
Ref: EO-20250047
/3452/ce4714155991d915ba0753b6ee2d664d2986fc1b4dd200fcb863be45e11b34bc.jpg/Foobar)
/3452/9fc5acec4081f43f94e1df22bc8c8093fccc608b13f4cf45021a3289d341316a.jpg/Foobar)
/3452/cf2ae0bda5d6b3436c5f3c562d3de1bf35b3f719f0aee879a52788cad817832f.jpg/Foobar)
/3452/244617ac903ffea9294a048e0809fd35d47f031833128845de007640b15151ad.jpg/Foobar)
/3452/473e9dfac88e11d91cba5d3177e60784543a0e7e5e9510045a8b27dee9938ca2.jpg/Foobar)
/3452/8dc493f8d58d5578cce489de4892c8e9f85ebd2b9ff99eed2478eb0a7a789d55.jpg/Foobar)
/3452/151b34093faf3e315f6aaf63afa307003cedcb4b409ac01b95d0eed2af7f8ec0.jpg/Foobar)
/3452/6b85603efc10bfbae37109f4dd85059b1e112d67ec58503a57f2e702e6d761a6.jpg/Foobar)
/3452/b1c458aba188a347796537446d2776e201432ae56e7437f3f0f6d0254aafc782.jpg/Foobar)
/3452/9c7a22d64bf37a3503126f8f2d2c8f51d570725bc391c6bf3099c7f944ddb258.jpg/Foobar)
/3452/e0a93f409edbba7a2e021aaca18441ae0b6027a6296a9827e89b16dbf786868a.jpg/Foobar)
/3452/97243f5699c0b3baf2de5d4c8cac3f18d3b20a67d6e2a44a20080aa4a52690ff.jpg/Foobar)
/3452/dac72ba9a3310da6e9e6e160277c938507572ad1b6a47a4793a50b7cb3552ad6.jpg/Foobar)
/3452/0d5106586030888404c9c3714dfec87ea383cdf5addc75a18bedb24e8f5610d7.jpg/Foobar)
/3452/7893fceb9e65d56fa4a27ccfc27b3bc4f6e3d7a21156d840403ee5a95a8515aa.jpg/Foobar)
/3452/f9fedd704bafc6360af1678ce7a98001910e80cee660b4eb4cd7aaa210719a6d.jpg/Foobar)
/3452/150c6e414b9ac113bc8a168e25f15c6fb8bad8d39cfe202c4f572e49a62dea17.jpg/Foobar)
/3452/1de63c23157c12e964a09f132b85cc78bab975b6b723a70150b022bbb14935c2.jpg/Foobar)
/3452/22afd21d38a7ca323edb3aca46ca266b8b3febc227a473c1ef354fe84659caba.jpg/Foobar)
/3452/df8be2eb810898cb9942e50414578237e45fb7fd8d454a9ed3f839ca29b2c2d4.jpg/Foobar)
/3452/277c8d1d3bd19f497e4299e4a8168f3f5ad6f3e0368e0ed5b2074655bfe68a8d.jpg/Foobar)
/3452/47e6eec1ee8a8970807da6a490fc3ae16eff08461a9e95d10aef8a979a0538ee.jpg/Foobar)
/3452/22d3b2a05d02f550e690e12f613a183bf6135b4ca9fd59cb68ecdf976d54d061.jpg/Foobar)
/3452/ce505cdd8d0e66e25e56bdfa72d4ed1b4870f75dfb50e5c546370360aa3eafcb.jpg/Foobar)
/3452/5fcb26e5d6942fe28edb146456a4090b130b1d8650a179548fa61d1606b388f9.jpg/Foobar)
/3452/f10555839dca7ab7da9b85a6bab77fb8626f784f9da85f529b8ec2c2114b0ef1.jpg/Foobar)
/3452/3944b159818e3056f69b87bf9fd717a898a0e7f356795492c80337488db557b4.jpg/Foobar)
/3452/b132b7a19746da70044e73b11e229c5020f437ba394e68d2cbc69b46a1ac8a34.jpg/Foobar)
/3452/4123819d23faea3c02b92310c31b80bea8d110a6423a35a393c25b775035d21b.jpg/Foobar)
/3452/3f9a10ef92e93c8657c3633a84435f2f3b8ddee5273577da34f1e7b9f4b290e7.jpg/Foobar)
/3452/e670858e32286765f38ad3bbad403a1f1837e9ecf553f45c3c0c1a3623fc07f5.jpg/Foobar)
/3452/5a9ca21fe53f7693fdfec6fdccc10f8f9199f16798978bf04c827c3bfb15dd0e.jpg/Foobar)
/3452/23993f4f4bb9be22f8b2b2950a6f55c22025d8f65095051264980e38424e9b67.jpg/Foobar)
/3452/cde6a38be207025cdf1e2678ea4c7263541a25048d2b6675715fdc2cdcfd3ea3.jpg/Foobar)
Authentieke Haspengouwse woning met moderne luxe in Zussen (Riemst)
In het charmante Zussen, een rustige deelgemeente van Riemst in het hart van Haspengouw, vind je deze prachtige woning vol karakter én moderne voorzieningen. Hier woon je midden in het glooiende landschap, tussen de boomgaarden en velden, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. En dit vlakbij de grens met Maastricht.
Het perceel van 5 are 77 ca biedt een volledig aangelegde tuin en een zonnig terras waar je in alle privacy kan genieten.
Binnenin ontdek je een unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags comfort. De inkomhal verwelkomt je met toegang tot het gastentoilet en een praktische berging met alle technische installaties: een waterontharder, een warmtepomp met warmwaterboiler die verbonden is met de zonnecollectoren op het dak, en de installatie voor de zonnepanelen. Duurzaamheid en energiezuinig wonen zijn hier vanzelfsprekend.
Via een stijlvolle stalen deur stap je binnen in de ruime keuken, het kloppend hart van de woning. Het riante kookeiland biedt plaats voor zes personen. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, ingebouwde combi-oven en koffiemachine, koelkast, afzuiging en vaatwasser. De massieve Franse eiken vloer geeft dit geheel een warme, elegante uitstraling.
Achter de keuken bevindt zich een open bureauruimte met extra bergruimte en een prachtig detail voor wijnliefhebbers: een stijlvolle wijnwand. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin. De woonkamer straalt ruimte en licht uit dankzij het kamerbrede schuifraam dat uitgeeft op het zongeoriënteerde terras. De PU-betonvloer en ingebouwde maatkasten zorgen voor een strak en tegelijk cosy interieur dat perfect aansluit bij de stijl van de woning.
Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste badkamer, voorzien van een vrijstaand bad, een wastafel, een toilet en een volledige wand met ingemaakte kasten die de aansluitingen voor wasmachine en droogkast netjes verbergen. Een verdieping hoger kom je in de ruime nachthal die toegang geeft tot de master bedroom met ensuite badkamer. Hier tref je een inloopdouche, dubbele wastafel en nog een toilet. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten én airco voor extra comfort. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
De woning heeft een kelder en zolder voor extra bergruimte, en via een achterpoortje bereik je gemakkelijk de tuin met fietsen of motoren. De tuin is volledig aangelegd en afgesloten, zodat je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Extra informatie:
- Volledig gerenoveerde woning
- Energielabel B
- Elektriciteit is conform
- Rustig gelegen (maar vlakbij Maastricht)
- Zonnenpanelen
- Warmtepomp
- ...
Zoek je een woning die authenticiteit, ruimte en hedendaagse luxe perfect combineert, op een toplocatie in Haspengouw?
Dan is dit jouw kans. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Tel.: 0032(0)485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
In het charmante Zussen, een rustige deelgemeente van Riemst in het hart van Haspengouw, vind je deze prachtige woning vol karakter én moderne voorzieningen. Hier woon je midden in het glooiende landschap, tussen de boomgaarden en velden, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. En dit vlakbij de grens met Maastricht.
Het perceel van 5 are 77 ca biedt een volledig aangelegde tuin en een zonnig terras waar je in alle privacy kan genieten.
Binnenin ontdek je een unieke combinatie van authentieke charme en hedendaags comfort. De inkomhal verwelkomt je met toegang tot het gastentoilet en een praktische berging met alle technische installaties: een waterontharder, een warmtepomp met warmwaterboiler die verbonden is met de zonnecollectoren op het dak, en de installatie voor de zonnepanelen. Duurzaamheid en energiezuinig wonen zijn hier vanzelfsprekend.
Via een stijlvolle stalen deur stap je binnen in de ruime keuken, het kloppend hart van de woning. Het riante kookeiland biedt plaats voor zes personen. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, ingebouwde combi-oven en koffiemachine, koelkast, afzuiging en vaatwasser. De massieve Franse eiken vloer geeft dit geheel een warme, elegante uitstraling.
Achter de keuken bevindt zich een open bureauruimte met extra bergruimte en een prachtig detail voor wijnliefhebbers: een stijlvolle wijnwand. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin. De woonkamer straalt ruimte en licht uit dankzij het kamerbrede schuifraam dat uitgeeft op het zongeoriënteerde terras. De PU-betonvloer en ingebouwde maatkasten zorgen voor een strak en tegelijk cosy interieur dat perfect aansluit bij de stijl van de woning.
Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste badkamer, voorzien van een vrijstaand bad, een wastafel, een toilet en een volledige wand met ingemaakte kasten die de aansluitingen voor wasmachine en droogkast netjes verbergen. Een verdieping hoger kom je in de ruime nachthal die toegang geeft tot de master bedroom met ensuite badkamer. Hier tref je een inloopdouche, dubbele wastafel en nog een toilet. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten én airco voor extra comfort. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
De woning heeft een kelder en zolder voor extra bergruimte, en via een achterpoortje bereik je gemakkelijk de tuin met fietsen of motoren. De tuin is volledig aangelegd en afgesloten, zodat je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Extra informatie:
- Volledig gerenoveerde woning
- Energielabel B
- Elektriciteit is conform
- Rustig gelegen (maar vlakbij Maastricht)
- Zonnenpanelen
- Warmtepomp
- ...
Zoek je een woning die authenticiteit, ruimte en hedendaagse luxe perfect combineert, op een toplocatie in Haspengouw?
Dan is dit jouw kans. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Tel.: 0032(0)485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
| Naam |
Elisa Onorato
|
| GSM |
| Prijs |
€ 489.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 466,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
23,9 m²
|
Gelijkvloers
| Berging |
3,94 m²
|
| Toilet |
1,41 m²
|
| Keuken |
33,3 m²
|
| Woonkamer |
45 m²
|
| Bureau |
28,1 m²
|
| Badkamer |
9 m²
|
| 2x Toilet |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
34,55 m²
|
| Slaapkamer |
22,5 m²
|
| Slaapkamer |
21,6 m²
|
| 2x Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
48 m²
|
| EPC |
103 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250604-0003616978-RES-1
|
| Label |
|
103 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
577 m²
|
| Bewoonbare opp. |
285 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1875
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Vanaf 01/04/2026
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen Asbest
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|