Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47 3620 Lanaken
E.info@co-realestate.be

TE KOOP: Casco HOB in rustige, groene omgeving – Riethoekstraat 11A, Dilsen-Stokkem

Huis voor € 275.000

Riethoekstraat 11/a, 3650 Dilsen-Stokkem Bekijk op kaart
Ref: EO-20250011A

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
165 m² woonopp.
385 m² grondopp.
bouwjaar: 2025

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar je eigen smaak kan afwerken? Deze casco HOB-woning in de Riethoekstraat 11A te Dilsen-Stokkem biedt jou precies die mogelijkheid! Gelegen op een perceel van 3a 85ca, in een rustige doodlopende straat, combineert deze woning comfort, vrijheid en een prachtige ligging in één.
De woning wordt casco verkocht, wat betekent wind- en waterdicht.

De buitenstructuur wordt volledig opgeleverd, inclusief het dak en ramen. Er worden strakke, zwarte aluminium ramen geplaatst, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. Het interieur kan jij nog volledig naar eigen smaak en budget inrichten!

Indeling van de woning

Gelijkvloers
Bij het binnenkomen vind je een inkomhal met gastentoilet, toegang tot het bureau en woonkamer. De L-vormige leefruimte baadt in het licht en mondt uit in de open keuken, met aansluitend een ruime berging die perfect is voor voorraad, wasruimte of technische installaties.

Verdieping
Op het verdiep zijn er drie slaapkamers en een badkamer, waar plaats is voorzien voor een ligbad, douche en wasbak. Via een vlizotrap bereik je de zolder, ideaal voor extra opbergruimte.

Ligging en omgeving
Deze woning ligt in een groene en rustige omgeving, perfect voor wie houdt van natuur en ontspanning. Vanuit je voordeur vertrekken wandelen fietsroutes door het prachtige landschap van Dilsen-Stokkem. Toch ben je slechts enkele minuten verwijderd van winkels, scholen en verbindingswegen richting Maasmechelen, Genk en Nederland.

Troeven op een rijtje

✔ Casco: volledig wind- en waterdicht
✔ Zwarte aluminium ramen voor een moderne look
✔ Rustige ligging in doodlopende straat
✔ 385 m² grondoppervlakte
✔ Nabij wandel- en fietsroutes
✔ Volledige vrijheid om het interieur af te werken naar eigen smaak
✔ Verkoop onder registratie! 

Ben je klaar om van deze woning jouw droomhuis te maken? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Tel.: 0032(0)485 97 49 28 
E-mail: info@co-realestate.be

Naam
Elisa Onorato
GSM
E-mail

Prijs
€ 275.000
Onroerende voorheffing
€ 48,00

Gelijkvloers

Bureau
8,3 m²
Toilet
1,75 m²
Berging
10,87 m²
Woonkamer
21,16 m²
Eetkamer
20,23 m²
Keuken
14,36 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
10,87 m²
Slaapkamer
10,08 m²
Slaapkamer
10,88 m²
Badkamer
10,7 m²

Verdieping 2

Zolder
31 m²

Totale opp. grond
385 m²
Bewoonbare opp.
165 m²

Bouwjaar
2025
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - inventaris
N.V.T

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven