Co Real Estate
Maaseikersteenweg 47
3620
Lanaken
E.info@co-realestate.be
Ref: EO-20250193/12
/3452/bdcd9614f7d046fd8dc69626ad60ec5a31237455d65b0e5cc8a0f4a91a6c33db.jpg/Foobar)
/3452/cacdd05ead01580a7bf60f00ff8d8fe1c324f286b86902e957c7169b2bb9ac99.jpg/Foobar)
/3452/2e4d44a9acf763dd6631ba0509483c30ebd28ce58e2c44baf717479d8c2ea76b.jpg/Foobar)
/3452/8b0f4072ae61e864380c457914e1e9a57bcac7d00259e5b8a92f64b225a70b7e.jpg/Foobar)
/3452/bfec355cdfe1bb408a33380633acb7d8279835bf16f0add2c18c8f9a2bf12020.jpg/Foobar)
/3452/ba460a30593607fed3bf6cc7222fd80b526959004553c50e946744a37b133ede.jpg/Foobar)
/3452/ac3d1abfe9d868cb784d6f06528e6a6b341febc3bda2b51432d9f3183aad1767.jpg/Foobar)
/3452/874362fe84d6ff091d948164690e145a0534c10704b88ffd45eb68279d2b62b9.jpg/Foobar)
/3452/55274c9a4fa1eeaa82b9117ad140a52ed5278860224b97f757996458f5090011.jpg/Foobar)
/3452/14ad56771b17135b8573cc88a7af835ca274413848bfe53efe2a01789c6db9a6.jpg/Foobar)
/3452/89c1831a60854260eb99081f9d83539a751a4e7b07aed8ad6fb5a89c55e19430.jpg/Foobar)
/3452/efc7f207dc5339e0854417d8003e82a19a59700696a1c92b05c32a1f6e5837f6.jpg/Foobar)
/3452/f4369ff12371ee67ff948e5db4df451af446674c57d05ccd382a65ddd8f7d78c.jpg/Foobar)
/3452/815c915614c8601b37b0b584b22d9923930970b6682ecd266e1c200bf6d6bc32.jpg/Foobar)
/3452/fb5707e26a07ade23463b8cddb68d2a1c1d0501a607799e2bc9dcfaac23e40fd.jpg/Foobar)
/3452/a04e32d1aada3c9293266272de9450507e2b5cc5ef5fd2462f95509573c73080.jpg/Foobar)
/3452/c36307089b68f4175b894f93af191e5c270e122321f8a7f23bd7363ceb0ac353.jpg/Foobar)
/3452/468e626e8f950648a56222280b6550f0e072dcff1159df35bcdb20d8068aad63.jpg/Foobar)
/3452/1af04f3608f85ba0fdfa308556dca7a72c8f8a4c99cdd1c0aa713f163d02ee89.jpg/Foobar)
/3452/df041d8604f2f590845ec96bfc139054abbe322db2940fb41cd04f301c05c04d.jpg/Foobar)
/3452/d5b93071cf29be9b1c4e57ffc960161a6dd9379016fa9c8b05cbb1723a8ce084.jpg/Foobar)
/3452/d16570efc7e7b8daedca5fda7457569f93817438cc3b708240f3620321f6b79c.jpg/Foobar)
/3452/ecc08368757096a70c271a1e833d8dfe46c5138b52e1363c1e75fda57ccf68f3.jpg/Foobar)
/3452/626723481010eba4da11cd43857f5bd1d9d8f47c79270bee810a99d2c8ac136a.jpg/Foobar)
/3452/29399d9f539c68c6afcb37b98e0d42a19758ebe7c25abda72af420ad2842282f.jpg/Foobar)
/3452/11cda73dc54547a54ffde112abd6b5ef4cf08a156a91114ecd2914e9e9d242f0.jpg/Foobar)
Moderne en energiezuinige duplex te koop – Kiezelweg 193/12, Veldwezelt (Lanaken)
Ontdek deze moderne duplex gelegen in het charmante woonproject Residentie Hoeve Wiosello te Veldwezelt, Lanaken. Deze voormalige vierkantshoeve werd in 2018 volledig getransformeerd tot stijlvolle wooneenheden, met behoud van authentieke elementen die zorgen voor een unieke sfeer. De prachtige binnenhof vormt het hart van het project en biedt een rustige, groene omgeving.
De ligging is een absolute troef, je woont op slechts enkele minuten van Lanaken-centrum, Bilzen en Maastricht, ideaal voor wie houdt van rust, maar ook de nabijheid van winkels, scholen en verbindingswegen belangrijk vindt.
Indeling en comfort
De duplex bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 120 m².
Eerste verdieping:
Via de private inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken met keukeneiland. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals oven, koelkast, vaatwasmachine en kookplaat met ingebouwde afzuiging.
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en ideaal voor extra opbergruimte.
Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en toegang tot het zuidgericht, overdekt terras.
Tweede verdieping:
Hier vind je drie volwaardige slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Er is ook een mogelijkheid tot het plaatsen van een bad, aangezien de leidingen reeds voorzien zijn.
Via een vlizotrap bereik je bovendien een zolderruimte, handig voor extra opslag.
In de kelder bevindt zich een zeer ruime, afgesloten garagebox van 35 m² met automatische sectionaalpoort.
Troeven op een rij:
Spreekt deze moderne en energiezuinige duplex jou aan?
Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Tel.: 0032(0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
Ontdek deze moderne duplex gelegen in het charmante woonproject Residentie Hoeve Wiosello te Veldwezelt, Lanaken. Deze voormalige vierkantshoeve werd in 2018 volledig getransformeerd tot stijlvolle wooneenheden, met behoud van authentieke elementen die zorgen voor een unieke sfeer. De prachtige binnenhof vormt het hart van het project en biedt een rustige, groene omgeving.
De ligging is een absolute troef, je woont op slechts enkele minuten van Lanaken-centrum, Bilzen en Maastricht, ideaal voor wie houdt van rust, maar ook de nabijheid van winkels, scholen en verbindingswegen belangrijk vindt.
Indeling en comfort
De duplex bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 120 m².
Eerste verdieping:
Via de private inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken met keukeneiland. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals oven, koelkast, vaatwasmachine en kookplaat met ingebouwde afzuiging.
Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en ideaal voor extra opbergruimte.
Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en toegang tot het zuidgericht, overdekt terras.
Tweede verdieping:
Hier vind je drie volwaardige slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Er is ook een mogelijkheid tot het plaatsen van een bad, aangezien de leidingen reeds voorzien zijn.
Via een vlizotrap bereik je bovendien een zolderruimte, handig voor extra opslag.
In de kelder bevindt zich een zeer ruime, afgesloten garagebox van 35 m² met automatische sectionaalpoort.
Troeven op een rij:
- Instapklaar & uitstekend onderhouden
- EPC-label A
- Zonnepanelen aanwezig
- Airco’s voorzien
- Lage gemeenschappelijke kosten: slechts €50/maand
- 10 extra bovengrondse parkeerplaatsen voor bewoners
- Rustige ligging, maar vlak bij Maastricht, Bilzen en Lanaken
- Authentieke charme gecombineerd met modern wooncomfort
Spreekt deze moderne en energiezuinige duplex jou aan?
Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Tel.: 0032(0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
| Naam |
Elisa Onorato
|
| GSM |
| Totale prijs |
€ 329.000,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 586,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
35 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
15 m²
|
| Keuken |
14,25 m²
|
| Berging |
6 m²
|
| Terras |
10 m²
|
| Toilet |
1,65 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
11,2 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
16,11 m²
|
| Badkamer |
8,2 m²
|
Verdieping 3
| Zolder |
30 m²
|
| EPC |
75 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220318-0002566758-RES-1
|
| Label |
|
75 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
120 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2018
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - inventaris |
N.V.T.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|