Co Real Estate COMMV
Maaseikersteenweg 47
3620
Lanaken
E.info@co-realestate.be
HOB MET 3 SLPKS - TE KOOP - WERM (BILZEN-HOESELT)
Huis
Onderstraat 7,
3730
Bilzen-Hoeselt
Bekijk op kaart
Ref: EO-2026007
/3452/59b71b81779ce84ba7f35f32a724ade8ff3bc9618c1cbcae97de6f84324d360e.jpg/Foobar)
/3452/510649c3c5a1b0a70ec3e9433c9aa746b05365b5920d58a045e4ab56340d61fa.jpg/Foobar)
/3452/91858111eda085b7d47c0dacf365ec1889bf862173ba686dc21dcdf4c088fffa.jpg/Foobar)
/3452/c2ff922b1c83582f5d1cfd67a5935a0a4da8c314697ce74830bfc770fdcdb493.jpg/Foobar)
/3452/965acfb510e85f043eaaa720d77ff9279e0614000beef537fbe3c1f77f0c33a6.jpg/Foobar)
/3452/b1afaaa568cb101930a4bf98acc61187f52579673b172b06a372b0b87229fb95.jpg/Foobar)
/3452/9bf40a09efa879244271cf0271f49187bf2eaece115124b432d5385113e322da.jpg/Foobar)
/3452/0394fcbd9c9989f3af20dd16b0d667669412c0291edd2576a48c35e0231cc7fd.jpg/Foobar)
/3452/4d5d0f78e54c6f44e838f8f6ccecdb1ec4dae7e934e4fdd26dce00a55f91f92a.jpg/Foobar)
/3452/5784d52c421c6b37a955dc33d85d97cd88f6d2763864f68592adaf0dd28bbb64.jpg/Foobar)
/3452/94f8b26587bb8ee2ca60354ec66fbe7a9d73ae857a267f98a2f5c70ce5beedc1.jpg/Foobar)
/3452/ce07446cf7ad5e2e2a68ffe80921b5640fdd9d4c44db02011400590fb559b4e1.jpg/Foobar)
/3452/9e4f10413976f65d6f22ac9b53cc4de4f3879a179fdb107c15d76aa05af1b2ef.jpg/Foobar)
/3452/cdafa404f2ba6cf69920a55a23ecd3266b8684ddcb894a0dfecc8cdbd69d6148.jpg/Foobar)
/3452/b5d697707a3a1ba050a5ca2e0a344d2ddcabbe12366926f06a0db41412225613.jpg/Foobar)
/3452/c21c1e6a8eb2a96679434605ce3ba5f3478dc4d33db463547353baf4d121c567.jpg/Foobar)
/3452/29d6d17bb27830d0e374a36b526a931c594144c152d17fff121ee30689358a58.jpg/Foobar)
/3452/7c6d9f9b209550910c0d7c14b7b5f93d867fe44db05dc6ec7e8c9ff4da4645c4.jpg/Foobar)
/3452/9ed6cf7a6b069773a821a8738f934083fa73d36a626baf809793d22b0fe6d2cf.jpg/Foobar)
/3452/75f3f00d8dbc1aa3240d774591a709791852ddb368da1d36929a98a7543f4af2.jpg/Foobar)
/3452/0acd3ef78d1e7eba97746e5ab2611e6587e5e0133fd06eaaa77ad8051cd36dd3.jpg/Foobar)
/3452/ea09cf181bc4c13db9d7714502ac8dd6b46a94bb1c8d2ea5d74bbdc7b8d48725.jpg/Foobar)
/3452/5581a2248e9f7c0ad589409c5c2a7592d491304e8cc544c6b4bccf5974a1990c.jpg/Foobar)
/3452/539a56490bd2d5bf72cf1bad291d30af91631c46d18628275a8075fc06d6e568.jpg/Foobar)
/3452/ff2742284cecefa3602990b011eeb245e473648652299c8282995c27890c46ed.jpg/Foobar)
/3452/fd7c60687276ba99c1d3f71c1287b35f5c007f57b8e2f6533ee9b0a361c61c99.jpg/Foobar)
/3452/f01b73d91aa7517e8a3189db7ef79d29ce0cb88727b9361a9c6f63e44fb63221.jpg/Foobar)
/3452/d00c148c78fe53c92e75548228c9d81c5242cf782edcd62e33c52fcbd2da0efb.jpg/Foobar)
/3452/e28f4ac84abb42ee75d3f52b76832a1d39c9ac4687de60f174dd078e2ad73bbe.jpg/Foobar)
/3452/7104326bb6c10d1906626bfccbf36b5b05bbe463a594460ad0e94745714ec159.jpg/Foobar)
/3452/022a511d75df5daaa484c2774bda05d33f7ad777d1c6f80b4b57196e279bb9ec.jpg/Foobar)
/3452/d4537bff548deec2821a2d5a29ca9463ee18168023c5aa24e3a1afd206347b15.jpg/Foobar)
Ruime halfopen bebouwing in rustige buurt te Werm – Onderstraat 7, Bilzen-Hoeselt
Op een rustige en aangename ligging in het landelijke Werm, een deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, vinden we deze ruime halfopen bebouwing (HOB) terug. De buurt wordt gekenmerkt door haar kindvriendelijk karakter, vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en verbindingswegen. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar Bilzen en omliggende gemeenten.
Indeling van de woning
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Vooraan bevindt zich een zithoek aan de sierhaard, die momenteel ingericht is als bureauruimte. Aansluitend komen we in de eethoek, die naadloos overloopt in een tweede zithoek. Dankzij de dakkoepel geniet deze ruimte van een aangename lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.
Naast de zithoek bevindt zich een extra kamer, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als speelkamer.
De open keuken is uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een gaskookplaat, en biedt directe toegang tot de ruime, afgesloten tuin – perfect voor gezinnen en tuinliefhebbers.
Op het gelijkvloers vinden we verder:
Daarnaast beschikt de woning over:
De volledig afgesloten tuin met een oppervlakte van 9 are 95 ca biedt rust, privacy en voldoende ruimte voor ontspanning. Bovendien zijn er extra opbergmogelijkheden voor tuinmateriaal.
Extra troeven
Tel.: 0032(0)485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
Op een rustige en aangename ligging in het landelijke Werm, een deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, vinden we deze ruime halfopen bebouwing (HOB) terug. De buurt wordt gekenmerkt door haar kindvriendelijk karakter, vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en verbindingswegen. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar Bilzen en omliggende gemeenten.
Indeling van de woning
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Vooraan bevindt zich een zithoek aan de sierhaard, die momenteel ingericht is als bureauruimte. Aansluitend komen we in de eethoek, die naadloos overloopt in een tweede zithoek. Dankzij de dakkoepel geniet deze ruimte van een aangename lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.
Naast de zithoek bevindt zich een extra kamer, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als speelkamer.
De open keuken is uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een gaskookplaat, en biedt directe toegang tot de ruime, afgesloten tuin – perfect voor gezinnen en tuinliefhebbers.
Op het gelijkvloers vinden we verder:
- Een ruimte met aansluitingen voor een mogelijke badkamer
- Een praktisch washok met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- Een gastentoilet
- Een inpandige garage met elektrische poort
Daarnaast beschikt de woning over:
- Een ruime zolderverdieping met potentieel voor woonuitbreiding (momenteel opbergzolder)
- Twee extra zolderbergingen aan de andere zijde van de woning
- Een kleine kelder op niveau -1
De volledig afgesloten tuin met een oppervlakte van 9 are 95 ca biedt rust, privacy en voldoende ruimte voor ontspanning. Bovendien zijn er extra opbergmogelijkheden voor tuinmateriaal.
Extra troeven
- Ruime en functionele woning
- EPC C – geen renovatieplicht
- 3 airco’s
- Elektriciteit conform
- Veel bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden
Tel.: 0032(0)485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
| Naam |
Elisa Onorato
|
| GSM |
| Totale prijs |
€ 389.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 674
|
Verdieping -1
| Kelder |
5 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
32 m²
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
14,57 m²
|
| 2x Toilet |
1,12 m²
Een toilet bevindt zich op de badkamer (+1)
|
| Badkamer |
11,35 m²
Mogelijkheid tot extra badkamer op het gelijkvloers
|
| Wasplaats |
1,97 m²
|
| Garage |
17,5 m²
|
| Bureau |
10,55 m²
|
Verdieping 1
| Zolder |
25 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
49 m²
|
| EPC |
265 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260224-0003810437-RES-1
|
| Label |
|
265 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
995 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|