Co Real Estate COMMV
Maaseikersteenweg 47
3620
Lanaken
E.info@co-realestate.be
HOB NIEUWBOUWWONING TE KOOP - 3 SLPKS - MAASMECHELEN
Huis voor € 519.000
Eindstraat 2,
3630
Maasmechelen
Bekijk op kaart
Ref: EO-2026002
/3452/6ac93270eec5435c28c22be37d6727578bdfd2ad2ab64c533fd177c363f4595a.jpg/Foobar)
/3452/9af108dac26d85b44ccfcd67441e3954c18690d0a3d9fc4aa66f1d00ee93e239.jpg/Foobar)
/3452/c530074cde0fdec7d08a373fb3f9b774092da0cbd5bc80edaf99c060391b1ee0.jpg/Foobar)
/3452/8a5d37630755291c9227edcf5892bbdddb33faa0b3855005349b369bfd076bc6.jpg/Foobar)
/3452/ddbcfe8d8d2750f707b2b11398cfdbeadb36cc242a7ed7adc58436ace0264b6b.jpg/Foobar)
/3452/7f15bb10517c01f220269da4bb6069cc154fa0567a2dbbd37efacb08c73e61ad.jpg/Foobar)
/3452/83ec3128b82c5fba38b7d243da1b2fda335172b1944f347bfa8a2598b6ff21a1.jpg/Foobar)
/3452/75abd1a0c345b602284471ac0229bc58955ea3bdd436ddc9b421cb167b821fee.jpg/Foobar)
/3452/85e2981384948c9ed1a8f0314c01816ae0004c414b9a7934265122ee1a79632f.jpg/Foobar)
/3452/bc6f1bf2a29dfc1f8104e7ef0b41195ab90bfaf3e51ae3329173b3c8aa14f332.jpg/Foobar)
/3452/cabe499d7891df45c42a544d952cd7baa31b4ae8192c9387c0c61697b24550f7.jpg/Foobar)
/3452/66fcdb15514a132498f9f5b841497b2764d8aa4c6fdae78c3b5cbcbab5f9c2ba.jpg/Foobar)
/3452/44fbd0d1701d90506a222d28078e8917e5381536f4b136a1e3bf922134bd30ae.jpg/Foobar)
/3452/080a8d6beba55df9e7a6e278a2218d9d00f36ce5056e976fc5e724cacfad7173.jpg/Foobar)
/3452/d074f8ecd2763041dc78f0de2a14d9bdc4f52a37df0c58a2a8fbbf80bbe898c7.jpg/Foobar)
/3452/8fe925c19d8cba83653654fb68bd895b6c9fd641d06a8c5516192efc5a62d12a.jpg/Foobar)
/3452/e037ee23ccfd4fbafb07dadf1dcb5b65b57e214bb45bddf17cc72ecac20642a7.jpg/Foobar)
/3452/fa510fd8330f8f0741b527fafb598dae3c9743f2f2fce08675e58165d85abe3a.jpg/Foobar)
/3452/f41a0046334251b896e6509adab72ba8b0e9802f9b13d65f185caf87871b4737.jpg/Foobar)
/3452/fcee5e1c1b74eb0a3945615b07d6d956d6eaf472d4be15e7d84f157eff8b7369.jpg/Foobar)
/3452/98a101a6614dfe3b9bad5098c2ded0e85c2054fc3f400532001bf3b243131e03.jpg/Foobar)
/3452/d6a4aa76e32a5ca8288a2189f0e352e1ae5fc817de7651d45c7c82351bbb4da8.jpg/Foobar)
/3452/b84bea4cd76d5749116f55b24bc2e2722fbad4a72c868311d90015e7ce92408d.jpg/Foobar)
Recente halfopen bebouwing (2023) met 3 slaapkamers, zoldermogelijkheden en zuidgerichte tuin in Maasmechelen
Deze recente halfopen bebouwing, gebouwd in 2023, is gelegen op een perceel van 3a 37ca in de Eindstraat 2 te Maasmechelen.
De woning bevindt zich op een rustige en aangename locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte.
De leefruimte bestaat uit een grote open en lichtrijke ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de open indeling blijft er een aangenaam contact met de leefruimte, wat het geheel ideaal maakt voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en de technische installaties van de woning.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een dubbel wasmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers, die perfect kunnen dienen als slaap-, kinder- of bureauruimte.
Zolder
De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden. Alle voorzieningen werden reeds voorzien om hier een extra slaapkamer met een kleine badkamer te creëren. Daarnaast bevindt zich hier nog een aparte technische ruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, die volledig afgesloten is en daardoor ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Ook treffen we aan de zijkant van de woning een mooie carport.
Extra troeven
- EPC label A
- Elektriciteit conform
- Recente woning (bouwjaar 2023)
- Zonnepanelen
- Airco’s op elk verdiep
- Zuidgerichte tuin
- Volledig omheind perceel
-...
Deze energiezuinige en instapklare woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een gunstige ligging.
Ben jij opzoek naar een woning zoals deze, aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
Deze recente halfopen bebouwing, gebouwd in 2023, is gelegen op een perceel van 3a 37ca in de Eindstraat 2 te Maasmechelen.
De woning bevindt zich op een rustige en aangename locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Indeling
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefruimte.
De leefruimte bestaat uit een grote open en lichtrijke ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de open indeling blijft er een aangenaam contact met de leefruimte, wat het geheel ideaal maakt voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een uitgietbak en de technische installaties van de woning.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een dubbel wasmeubel, een inloopdouche en een ligbad. Verder zijn er drie slaapkamers, die perfect kunnen dienen als slaap-, kinder- of bureauruimte.
Zolder
De zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden. Alle voorzieningen werden reeds voorzien om hier een extra slaapkamer met een kleine badkamer te creëren. Daarnaast bevindt zich hier nog een aparte technische ruimte.
Buitenruimte
De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, die volledig afgesloten is en daardoor ideaal is voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Ook treffen we aan de zijkant van de woning een mooie carport.
Extra troeven
- EPC label A
- Elektriciteit conform
- Recente woning (bouwjaar 2023)
- Zonnepanelen
- Airco’s op elk verdiep
- Zuidgerichte tuin
- Volledig omheind perceel
-...
Deze energiezuinige en instapklare woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en een gunstige ligging.
Ben jij opzoek naar een woning zoals deze, aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
| Naam |
Elisa Onorato
|
| GSM |
| Prijs |
€ 519.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 874
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
42 m²
|
| Keuken |
15,8 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
9,7 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17,5 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
8,4 m²
|
| Badkamer |
10,5 m²
|
| Toilet |
1,76 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
12 m²
Evt. om te vormen naar extra 4e slaapkamer met badkamer
|
| EPC |
47 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
73107-G-OMV_2022094608/EP15119/SV/A001/D01
|
| Label |
|
47 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
337 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
N.V.T.
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|