Co Real Estate COMMV
Maaseikersteenweg 47
3620
Lanaken
E.info@co-realestate.be
Ref: Eo-2026001
/3452/133c2895bd87f6431b61a5e590e12df50a1458a379d7a48e25ffbe8fc2ea182e.jpg/Foobar)
/3452/c0ee46a80e675488350039a04ef7e390e6c419f208a014567641537775f74c9d.jpg/Foobar)
/3452/e3bc0134544346f907a705264c9250ef6e578151b517095c73692921c91f93f2.jpg/Foobar)
/3452/b46d3e7867437a25f957ae8598e6a3ec17f0a0cfe0e667fca1265caec649b134.jpg/Foobar)
/3452/d280fcbf45d4c00f7370704253381d336dfdce72c661aa0e34bf6c15caa1a9b9.jpg/Foobar)
/3452/60b9a98d74e79e31db0d5aad7429fa7262a586b7d8aacb81b633aeb1cd018318.jpg/Foobar)
/3452/748b4198bcf7467ce343b0acfd1953502fa2b78508711c80d5ce60cf7fa18303.jpg/Foobar)
/3452/1cc8270c774c97438b8e899204323861345e6abf5a5308663f33efebbd71dca0.jpg/Foobar)
/3452/5fddfeb30f272eee32cd2dee024dd14f21dda32ce4723f2709171febb743b3f2.jpg/Foobar)
/3452/78f7171d0594e6b00df6278ef1a93bb90720d5242af0e9efde3e9bf72579c499.jpg/Foobar)
/3452/f1cf009115b9b082413e714cc5ec61f813ec232e94bb861613b21e3e0bef2890.jpg/Foobar)
/3452/398bb59b1e17d5a38d33bfff91c0a226d21f00faeb34d68e552cf93097c3e09d.jpg/Foobar)
/3452/faee747e8e95d04dd5969a695035a4d1d9eb8c66b5df4fffdc0cf60036dd5c6d.jpg/Foobar)
/3452/4e401a310a446d1a0458ae46dcf9218b4e227774708db173905c3cc8d91919b3.jpg/Foobar)
/3452/317939dab7d14461a55fc97ccd549ecf5d5a5137d709cfb72bede73f700d555f.jpg/Foobar)
/3452/f642417731fa87eace0f673739d00fd675d6671e9fef42bc6d60db5318006245.jpg/Foobar)
/3452/133e641399e6e4ccab072410a6da5f925438191e7b5aa06b7c171fe74300f477.jpg/Foobar)
/3452/f7aa445e0d05626fb3b104646012b3910268ab3aab437f69d1be939733d2296b.jpg/Foobar)
/3452/fc570f71e85b8e52e712ac184906e2b71f16a08b1312d4bffdee172997a05f78.jpg/Foobar)
/3452/6968bc5a7d869c09977545414de6438810695b305d8f330c4b7c66dbb606edc7.jpg/Foobar)
/3452/5411df3877879af7ae8ba8a55660d8f57f9a6a98a33e624e32772f2cac2e891f.jpg/Foobar)
Deze hoekwoning, gelegen aan Zuidplaats, bevindt zich op een perceel van 3 are 53 ca en combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een extra ruime tuin en veel privacy. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een handige oprit langs de zijkant van de woning.
De ligging vormt een absolute troef. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en steden.
Indeling van de woning
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die rechtstreeks toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Deze staat in open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Via een dubbele deur bereikt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van volgende toestellen: vaatwasser, oven, magnetron, gasvuur, koelkast.
Aansluitend bevinden zich aan de achterzijde van de woning het gastentoilet en de vernieuwde badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt eveneens over aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een veranda aan de achterzijde van de woning en een extra berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet aanwezig. De woning beschikt tevens over een zolderruimte, die momenteel gebruikt wordt als bergruimte. Tot slot is er nog een kleine voorraadkelder aanwezig.
Is dit iets wat jou aanspreekt? Neem dan zeker contact met ons op voor een bezichtiging.
Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
De ligging vormt een absolute troef. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en steden.
Indeling van de woning
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die rechtstreeks toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Deze staat in open verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Via een dubbele deur bereikt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van volgende toestellen: vaatwasser, oven, magnetron, gasvuur, koelkast.
Aansluitend bevinden zich aan de achterzijde van de woning het gastentoilet en de vernieuwde badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt eveneens over aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een veranda aan de achterzijde van de woning en een extra berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet aanwezig. De woning beschikt tevens over een zolderruimte, die momenteel gebruikt wordt als bergruimte. Tot slot is er nog een kleine voorraadkelder aanwezig.
Is dit iets wat jou aanspreekt? Neem dan zeker contact met ons op voor een bezichtiging.
Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
| Naam |
Elisa Onorato
|
| GSM |
| Prijs |
€ 309.900
|
| Onroerende voorheffing |
€ 456
|
Verdieping -1
| Kelder |
6 m²
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
28,88 m²
|
| Keuken |
11,73 m²
|
| Toilet |
1,29 m²
|
| Badkamer |
5,34 m²
|
| Berging |
6,11 m²
|
| Veranda |
12,83 m²
|
Verdieping 1
| Toilet |
1,99 m²
|
| Slaapkamer |
15,57 m²
|
| Slaapkamer |
6,08 m²
|
| Slaapkamer |
12,73 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
35 m²
Opbergzolder
|
| EPC |
359 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190118-0002124734-RES-1
|
| Label |
|
359 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
353 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Puntdak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Gerenoveerd
|
| Bouwjaar |
1948
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|