Co Real Estate COMMV
Maaseikersteenweg 47
3620
Lanaken
E.info@co-realestate.be
KARAKTERVOLLE WONING IN HET PITTORESKE KANNE - IDEAAL ALS EIGEN WONING, TWEEDE VERBLIJF OF INVESTERING
Huis voor € 519.000
Kapelstraat 16,
3770
Kanne
Bekijk op kaart
Ref: EO-20260016
/3452/8696309ef4b6e4bd8970f36ac2822a785975e5f40d5e531c939c25b7ccc7e0b3.jpg/Foobar)
/3452/6a7effe60b6a550bb72300aa0f3f2fa5188118aceedf8ea7743f6c7383606e3b.jpg/Foobar)
/3452/24e9bcb432d774a81d322657b168458451c9d049b044e6ecba504db13cb16158.jpg/Foobar)
/3452/feda01726eac5821dbb25eead8560ed6fd123eae59ca2b442ff9be970f35ba50.jpg/Foobar)
/3452/46ca4693675cf549b9bcf6743fcb49d91aca8f5e612cf2ee062c9a8e2250e3b3.jpg/Foobar)
/3452/85080c24fb750007fa1488f2aafd60df5accc7baf6a012b14568cb3fbae3038a.jpg/Foobar)
/3452/417039502a5b22dc8c52086f909f73cc11d104844e604c2ec0c7ab52a4e409af.jpg/Foobar)
/3452/1a20425ead902cc9dd124c53059cabd15f90fd569992372a3ab3a631f8a8f92a.jpg/Foobar)
/3452/47f421bfd7f07bb6f1f97c5aa2bf8df8684a97ac8ba4a5dbaedf5640922a69f2.jpg/Foobar)
/3452/1e5756ddecfa762fb7e8e9334c7e77c606917166c5f0eeea2a51ae70d3f3873e.jpg/Foobar)
/3452/fcc93ae7bcae6c9c0de8b6034b0537f46fe9dbae8e719e24e9251cd37eb95f07.jpg/Foobar)
/3452/e462782ed852e8612f0b942a005f82050e81400b6d24ba66583c2b9d4919edc4.jpg/Foobar)
/3452/a8a7276fa06999776e58abaaae58cc1bf4c29359837daee8d74454a725335272.jpg/Foobar)
/3452/72b053f419e4b9e4ba0c351e84f36cc36cbf2a09271b9e6352a927f77b9a6a92.jpg/Foobar)
/3452/52621607f7319e6e7317ffe4d3d78afdb4cc5aed2403a5b5d25bfe824e1628c3.jpg/Foobar)
/3452/289b3b610fa316d4daaaf444d0c7bd8f91855a51d5f6e1732ac22ca98fc7e1e7.jpg/Foobar)
/3452/55eb8953edb07a04f84a47110f3cc80689de862cf69c140d62886f7835417ffb.jpg/Foobar)
/3452/1c59015ac1b4c862bd8db76a634383bb185a00023455bb1c6e76893a213dcb44.jpg/Foobar)
/3452/2467f1326520421891983b7c0167faf7b38c79aca34f14977fc111a891484a3f.jpg/Foobar)
/3452/48aacf2c2a3bb1f557b8218d6f26e68f700b7c619fbdf8799841aa0264195a04.jpg/Foobar)
/3452/94ffcc1e12860fda3d68c8e2ad6dab5d784ce66356ba37cb31ab3a7b58daeb3b.jpg/Foobar)
/3452/ed3a00d0eedcaa203c6029977e52198cf2442a39a0a85eaad7649713c47ea639.jpg/Foobar)
/3452/9c6190cc65111f5f9ba227db2a551696ff50e942b02ba931f2d11445bf5bf42d.jpg/Foobar)
/3452/77cec386895910456f7b7d4944cb68f8f1a3dd76f1f1d4f650b58944941587af.jpg/Foobar)
/3452/748cf4c7cb948993af07a0c44ebbca120500436e1f531f246c5b1662641d1903.jpg/Foobar)
Op een prachtige locatie in het geliefde Kanne, op een steenworp van chateau Neercanne, bevindt zich deze unieke en sfeervolle halfopen woning die tal van mogelijkheden biedt. Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een charmante gezinswoning, een tweede verblijf of een interessante investering met verhuurmogelijkheden.
Deze karaktervolle woning werd met veel liefde en oog voor detail gerenoveerd, waarbij de authentieke uitstraling gecombineerd werd met hedendaags comfort. De warme sfeer, de kwalitatieve afwerking en de gezellige inrichting zorgen ervoor dat je je hier onmiddellijk thuis voelt.
De woning beschikt over een aangename leefruimte, een moderne keuken met alle nodige apparaturen, 3 slaapkamers en 2 badkamers in het hoofdgebouw en een kelderruimte die opgesplits is in een inkom, apart toilet en opslagruimte. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Vervolgens hebben we het kleine huisje in de tuin die beschikt over een extra badkamer, een kleine woonkamer met keukentje en een slaapkamer op het eerste verdiep.
Veelzijdige mogelijkheden:
- Ideaal als vaste gezinswoning;
- Perfect als tweede verblijf in een toeristische omgeving;
- Interessante investering met verhuurpotentieel;
- Mogelijkheid tot combinatie van eigen gebruik en verhuur.
De ligging is een absolute troef. Kanne staat bekend om zijn prachtige natuur, wandel- en fietsroutes, het unieke mergellandschap en de nabijheid van Maastricht. De woning vormt hierdoor een uitstekende uitvalsbasis voor zowel bewoners als bezoekers die houden van rust, cultuur en ontspanning.
Troeven:
- Karaktervolle en sfeervolle woning;
- Instapklaar;
- Gerenoveerd met behoud van charme;
- 3 slaapkamers in het hoofdgebouw;
- 2 badkamers in het hoofdgebouw;
- Tiny house met extra woon-, slaapkamer en badkamer
- Residentieel gebruik én verhuurmogelijkheden;
- Topligging nabij natuur en Maastricht.
Een unieke kans voor wie wonen, genieten en investeren wil combineren. Wil jij graag de charme van deze woning ontdekken, aarzel niet en neem contact met ons op:
Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
Deze karaktervolle woning werd met veel liefde en oog voor detail gerenoveerd, waarbij de authentieke uitstraling gecombineerd werd met hedendaags comfort. De warme sfeer, de kwalitatieve afwerking en de gezellige inrichting zorgen ervoor dat je je hier onmiddellijk thuis voelt.
De woning beschikt over een aangename leefruimte, een moderne keuken met alle nodige apparaturen, 3 slaapkamers en 2 badkamers in het hoofdgebouw en een kelderruimte die opgesplits is in een inkom, apart toilet en opslagruimte. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Vervolgens hebben we het kleine huisje in de tuin die beschikt over een extra badkamer, een kleine woonkamer met keukentje en een slaapkamer op het eerste verdiep.
Veelzijdige mogelijkheden:
- Ideaal als vaste gezinswoning;
- Perfect als tweede verblijf in een toeristische omgeving;
- Interessante investering met verhuurpotentieel;
- Mogelijkheid tot combinatie van eigen gebruik en verhuur.
De ligging is een absolute troef. Kanne staat bekend om zijn prachtige natuur, wandel- en fietsroutes, het unieke mergellandschap en de nabijheid van Maastricht. De woning vormt hierdoor een uitstekende uitvalsbasis voor zowel bewoners als bezoekers die houden van rust, cultuur en ontspanning.
Troeven:
- Karaktervolle en sfeervolle woning;
- Instapklaar;
- Gerenoveerd met behoud van charme;
- 3 slaapkamers in het hoofdgebouw;
- 2 badkamers in het hoofdgebouw;
- Tiny house met extra woon-, slaapkamer en badkamer
- Residentieel gebruik én verhuurmogelijkheden;
- Topligging nabij natuur en Maastricht.
Een unieke kans voor wie wonen, genieten en investeren wil combineren. Wil jij graag de charme van deze woning ontdekken, aarzel niet en neem contact met ons op:
Tel.: 0032 (0) 485 97 49 28
E-mail: info@co-realestate.be
| Naam |
Elisa Onorato
|
| GSM |
| Prijs |
€ 519.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 356
|
Gelijkvloers
| 3x Badkamer |
|
| 4x Toilet |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| EPC |
258 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260709-0003914209-RES-1
|
| Label |
|
258 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
230 m²
|
| Bewoonbare opp. |
193 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1931
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
IN OPMAAK
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|